상인e-편한세상1단지
대구 달서구 상인동 113 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.0%
- 최고 5억 4,300
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 65.6%
- 갭 1억 6,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 4,300.
상인e-편한세상1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,800 | 3억 2,000 | 65.6% | 1억 6,800 | 27·10 |
| 120㎡ | 5억 6,750 | 4억 1,000 | 72.2% | 1억 5,750 | 6·2적음 |
| 134㎡ | 6억 7,950 | 4억 | 58.9% | 2억 7,950 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-02 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-31 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-07-24 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-04 | 4,000만 | 160만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-29 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-08 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-19 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-08-24 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-08-04 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 4억 4,500 | 84.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 3억 5,000 | 84.76㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 4억 4,800 | 84.76㎡ | 14102 | |
| 2026-03-22 | 4억 7,200 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2026-03-07 | 5억 300 | 84.92㎡ | 8104 | |
| 2026-02-23 | 4억 6,000 | 84.76㎡ | 16102 | |
| 2026-02-21 | 4억 9,600 | 84.92㎡ | 16104 | |
| 2025-12-21 | 4억 9,800 | 84.92㎡ | 16104 | |
| 2025-12-12 | 4억 6,500 | 84.92㎡ | 5102 | |
| 2025-11-24 | 4억 9,900 | 84.92㎡ | 26102 | |
| 2025-11-18 | 4억 9,700 | 84.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-11-04 | 4억 8,800 | 84.76㎡ | 19101 | |
| 2025-09-05 | 5억 800 | 84.92㎡ | 20104 | |
| 2025-07-12 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 9102 | |
| 2025-06-25 | 4억 7,500 | 84.76㎡ | 21102 | |
| 2025-06-20 | 4억 8,300 | 84.76㎡ | 20102 | |
| 2025-06-11 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 18104 | |
| 2025-06-03 | 5억 | 84.92㎡ | 20101 | |
| 2025-05-15 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 20101 | |
| 2025-05-07 | 4억 5,800 | 84.76㎡ | 22101 | |
| 2025-04-01 | 4억 5,000 | 84.92㎡ | 25101 | |
| 2025-03-01 | 4억 5,000 | 84.76㎡ | 22102 | |
| 2024-12-19 | 5억 | 84.76㎡ | 19101 | |
| 2024-11-16 | 4억 9,000 | 84.76㎡ | 21101 | |
| 2024-11-16 | 5억 3,500 | 84.92㎡ | 21102 | |
| 2024-11-07 | 4억 5,500 | 84.92㎡ | 1102 | |
| 2024-08-17 | 5억 4,300 | 84.92㎡ | 14104 | |
| 2024-06-10 | 5억 3,300 | 84.92㎡ | 10104 | |
| 2024-04-14 | 5억 | 84.76㎡ | 28101 | |
| 2024-03-07 | 5억 1,100 | 84.76㎡ | 14102 | |
| 2024-02-03 | 5억 4,300 | 84.92㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.