삼정브리티시용산

대구 달서구 감삼동 702 · 2013년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 550; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 34%; 32건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.8%; 최고 3억 6,300
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 61.8%; 갭 1억 2,350
거래회전율: 5.0%; 1년 38건 ÷ 767세대
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 3억 2,350입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 6,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

삼정브리티시용산 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
46㎡13.9평	2억 5,700	2억 3,500 ~ 2억 7,000	7건
48㎡14.5평	2억 6,400	2억 5,800 ~ 2억 8,000	11건
59㎡17.8평	3억 2,350	2억 8,000 ~ 3억 6,300	24건
84㎡25.4평	4억 2,800	3억 5,000 ~ 4억 9,500	55건
119㎡36.0평	5억 3,000	5억 3,000 ~ 5억 3,000	1건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 767세대
동 수: 5개동
최고층: 34층
주차: 950대; 세대당 1.24대
난방: 개별난방
복도 유형: 계단식
사용승인: 2013.05
시공사: (주)삼정

지하철 죽전 · 2호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 19대

대구광역시 달서구 달구벌대로 1530

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

46㎡48㎡59㎡84㎡119㎡

매매 32건 · 선은 월 중앙값 전세 39건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
46㎡	2억 5,700	1억 9,000	73.9%	6,700만	7·6
48㎡	2억 6,400	1억 8,000	68.2%	8,400만	11·2적음
59㎡	3억 2,350	2억	61.8%	1억 2,350	24·28
84㎡	4억 2,800	2억 4,000	56.1%	1억 8,800	55·41
119㎡	5억 3,000	3억 8,000	71.7%	1억 5,000	1·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

삼정브리티시용산 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-11	2,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-05-04	2억 2,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-04	2,000만	80만	59㎡	10	월세
2026-04-02	1억 9,000	—	59㎡	16	전세
2026-02-12	2억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-02-12	2억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-02-12	2억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-02-01	2,000만	80만	59㎡	26	월세
2026-01-24	2,000만	77만	59㎡	7	월세
2026-01-18	2억 1,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-01-15	2,000만	75만	59㎡	34	월세
2025-12-20	2억	—	59㎡	22	전세
2025-12-20	2억	—	59㎡	6	전세
2025-12-10	2,000만	75만	59㎡	29	월세
2025-12-05	1,000만	75만	59㎡	4	월세
2025-11-15	1,500만	80만	59㎡	20	월세
2025-11-10	1,000만	75만	59㎡	4	월세
2025-10-25	2억 1,000	—	59㎡	17	전세
2025-10-12	2억 1,000	—	59㎡	18	전세
2025-09-24	2,000만	80만	59㎡	29	월세
2025-08-12	2,000만	80만	59㎡	28	월세
2025-05-25	2억	—	59㎡	27	전세
2025-05-25	2억	—	59㎡	27	전세
2025-05-11	2억	—	59㎡	19	전세
2025-04-26	2억 3,000	—	59㎡	6	전세
2025-04-15	1,000만	80만	59㎡	22	월세
2025-04-15	1,000만	80만	59㎡	14	월세
2025-03-22	2,000만	80만	59㎡	32	월세
2025-03-19	2억	—	59㎡	20	전세
2025-02-21	2,000만	79만	59㎡	23	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

20개월

24.02 3.026.07 3.1최고 25.05 3.5최저 24.07 3.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

36건 · 해제 4건 포함

삼정브리티시용산 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	3억 3,100	59.83㎡	15	등기 미확인
2026-07-18	2억 8,000	59.83㎡	14102	직거래
2026-04-11	3억 2,700	59.83㎡	27102
2026-04-09	3억 4,900	59.83㎡	20	등기 미확인
2026-04-08	3억 2,000	59.83㎡	25101
2026-04-08	3억 2,000	59.83㎡	25	해제
2026-04-03	3억 6,300	59.83㎡	31103
2026-01-11	3억 3,400	59.83㎡	4101
2026-01-11	3억 3,400	59.83㎡	4	해제
2026-01-10	3억 4,000	59.83㎡	23101
2025-11-05	3억 3,000	59.83㎡	18103
2025-09-24	3억	59.83㎡	5102
2025-07-31	3억	59.83㎡	10103
2025-06-27	3억 5,500	59.83㎡	30102
2025-06-27	3억 5,500	59.83㎡	30	해제
2025-06-14	3억 900	59.83㎡	7103
2025-05-08	3억 4,100	59.83㎡	23103
2025-05-03	3억 5,500	59.83㎡	21103
2025-05-03	3억 5,500	59.83㎡	21	해제
2025-03-09	3억 3,500	59.83㎡	32102
2025-02-24	3억 1,000	59.83㎡	8102
2025-02-24	3억	59.83㎡	29102
2025-02-09	3억 500	59.83㎡	20102
2025-01-16	3억 1,000	59.83㎡	16101
2024-11-22	3억 800	59.83㎡	16102
2024-11-13	3억 1,000	59.83㎡	23101
2024-10-08	3억	59.83㎡	18102
2024-10-02	3억 3,500	59.83㎡	32103
2024-08-03	3억 2,300	59.83㎡	10103
2024-07-18	3억	59.83㎡	22103
2024-07-03	2억 9,000	59.83㎡	12101
2024-06-27	3억 1,000	59.83㎡	20102
2024-05-11	3억	59.83㎡	23102
2024-04-07	3억 2,000	59.83㎡	11103
2024-03-12	3억	59.83㎡	8103
2024-02-05	3억	59.83㎡	30102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.