삼정브리티시용산
대구 달서구 감삼동 702 · 2013년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 2억 6,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (48㎡)
- 68.2%
- 갭 8,400만
- 거래회전율
- 5.0%
- 1년 38건 ÷ 767세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 2억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,800, 가장 높은 거래 2억 8,000.
삼정브리티시용산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 767세대
- 동 수
- 5개동
- 최고층
- 34층
- 주차
- 950대
- 세대당 1.24대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2013.05
- 시공사
- (주)삼정
지하철 죽전 · 2호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 19대
대구광역시 달서구 달구벌대로 1530
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 2억 5,700 | 1억 9,000 | 73.9% | 6,700만 | 7·6 |
| 48㎡ | 2억 6,400 | 1억 8,000 | 68.2% | 8,400만 | 11·2적음 |
| 59㎡ | 3억 2,350 | 2억 | 61.8% | 1억 2,350 | 24·28 |
| 84㎡ | 4억 2,800 | 2억 4,000 | 56.1% | 1억 8,800 | 55·41 |
| 119㎡ | 5억 3,000 | 3억 8,000 | 71.7% | 1억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 48㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 1,500만 | 70만 | 48㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 8,000 | — | 48㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-21 | 1,500만 | 71만 | 48㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-09 | 1,000만 | 69만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1,500만 | 70만 | 48㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-02 | 1억 8,000 | — | 48㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-26 | 1,000만 | 76만 | 48㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-16 | 1,500만 | 70만 | 48㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-09 | 1,500만 | 75만 | 48㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-03 | 2,000만 | 70만 | 48㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-09-27 | 1,000만 | 72만 | 48㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-11 | 1,000만 | 75만 | 48㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-06-11 | 1억 7,000 | — | 48㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-11 | 1억 7,000 | — | 48㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-01 | 1,500만 | 67만 | 48㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-05-24 | 2억 | — | 48㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-04-12 | 1억 9,000 | — | 48㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-27 | 1,000만 | 78만 | 48㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-02 | 1억 8,000 | — | 48㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 48㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 2억 6,500 | 48.29㎡ | 11104 | |
| 2026-04-23 | 2억 6,600 | 48.29㎡ | 16105 | |
| 2026-03-14 | 2억 6,400 | 48.29㎡ | 13105 | |
| 2026-01-15 | 2억 6,700 | 48.29㎡ | 19104 | |
| 2025-12-13 | 2억 8,000 | 48.29㎡ | 26105 | |
| 2025-11-13 | 2억 6,000 | 48.29㎡ | 3105 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 2억 5,800 | 48.29㎡ | 17104 | |
| 2024-11-24 | 2억 6,500 | 48.29㎡ | 24105 | |
| 2024-11-10 | 2억 6,000 | 48.29㎡ | 10104 | |
| 2024-11-10 | 2억 6,000 | 48.29㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-10 | 2억 6,000 | 48.29㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-06 | 2억 6,000 | 48.29㎡ | 19104 | |
| 2024-08-09 | 2억 6,000 | 48.29㎡ | 12104 | |
| 2024-04-13 | 2억 7,000 | 48.29㎡ | 15105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.