힐스테이트황금동
대구 수성구 황금동 985 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 9,350
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 8억 4,700
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 47.5%
- 갭 3억 9,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 7억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억 4,700.
힐스테이트황금동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,000 | 2억 9,000 | 49.2% | 3억 | 19·31 |
| 84㎡ | 7억 5,750 | 3억 6,000 | 47.5% | 3억 9,750 | 64·91 |
| 111㎡ | 10억 4,250 | 5억 | 48.0% | 5억 4,250 | 4·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-07 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4,000만 | 145만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-02 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-07 | 4억 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-30 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-08 | 4억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-01 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 3,000 | 8만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 5억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-03 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-03 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 6억 | 84.91㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2026-06-30 | 7억 9,000 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 7억 1,700 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 9,000 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 9,700 | 84.91㎡ | 11105 | |
| 2026-05-27 | 8억 | 84.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7억 9,900 | 84.91㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 8억 250 | 84.93㎡ | 33102 | |
| 2026-03-06 | 8억 4,700 | 84.59㎡ | 13104 | |
| 2026-02-23 | 8억 2,000 | 84.93㎡ | 14104 | |
| 2026-02-21 | 7억 6,000 | 84.93㎡ | 4104 | |
| 2026-02-20 | 8억 1,000 | 84.93㎡ | 29104 | |
| 2026-02-11 | 7억 5,300 | 84.91㎡ | 24108 | |
| 2026-02-10 | 8억 1,000 | 84.59㎡ | 33104 | |
| 2026-02-09 | 7억 7,800 | 84.93㎡ | 15106 | |
| 2026-02-08 | 8억 500 | 84.59㎡ | 23102 | |
| 2026-02-07 | 7억 6,700 | 84.93㎡ | 18106 | |
| 2026-02-05 | 7억 7,300 | 84.91㎡ | 14108 | |
| 2026-01-24 | 7억 7,000 | 84.91㎡ | 28107 | |
| 2026-01-15 | 7억 7,000 | 84.93㎡ | 29102 | |
| 2026-01-10 | 7억 5,500 | 84.93㎡ | 4104 | |
| 2025-12-23 | 7억 3,500 | 84.91㎡ | 23106 | |
| 2025-12-20 | 7억 7,600 | 84.93㎡ | 28102 | |
| 2025-12-19 | 7억 9,000 | 84.93㎡ | 32102 | |
| 2025-12-18 | 7억 4,000 | 84.91㎡ | 5105 | |
| 2025-12-16 | 7억 8,500 | 84.91㎡ | 20102 | |
| 2025-12-16 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 22107 | |
| 2025-12-12 | 7억 5,500 | 84.91㎡ | 14105 | |
| 2025-12-02 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 9108 | |
| 2025-11-29 | 7억 3,800 | 84.91㎡ | 13105 | |
| 2025-11-23 | 7억 6,500 | 84.59㎡ | 29104 | |
| 2025-11-16 | 7억 4,800 | 84.91㎡ | 34102 | |
| 2025-11-08 | 7억 5,000 | 84.91㎡ | 25108 | |
| 2025-10-28 | 7억 1,500 | 84.91㎡ | 24106 | |
| 2025-10-02 | 8억 | 84.93㎡ | 33104 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 7억 7,800 | 84.59㎡ | 33102 | |
| 2025-09-16 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 17106 | |
| 2025-08-23 | 7억 4,500 | 84.93㎡ | 27106 | |
| 2025-08-17 | 7억 7,000 | 84.59㎡ | 14104 | |
| 2025-08-08 | 7억 6,500 | 84.59㎡ | 32102 | |
| 2025-07-14 | 7억 6,500 | 84.93㎡ | 27104 | |
| 2025-07-05 | 7억 4,800 | 84.59㎡ | 17102 | |
| 2025-06-30 | 7억 7,700 | 84.93㎡ | 35102 | |
| 2025-06-01 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 7108 | |
| 2025-05-17 | 7억 4,800 | 84.93㎡ | 21104 | |
| 2025-05-15 | 7억 6,000 | 84.91㎡ | 33102 | |
| 2025-05-13 | 7억 500 | 84.91㎡ | 8106 | |
| 2025-04-15 | 7억 2,000 | 84.93㎡ | 9106 | |
| 2025-02-09 | 7억 5,000 | 84.59㎡ | 17104 | |
| 2025-01-31 | 7억 2,500 | 84.93㎡ | 22106 | |
| 2025-01-18 | 7억 3,600 | 84.91㎡ | 28108 | |
| 2024-12-23 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 21106 | |
| 2024-12-23 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-12-21 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 26102 | |
| 2024-12-06 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 28105 | |
| 2024-11-29 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 19106 | |
| 2024-10-18 | 7억 7,800 | 84.59㎡ | 28104 | |
| 2024-10-11 | 7억 6,500 | 84.93㎡ | 30104 | |
| 2024-10-04 | 7억 7,800 | 84.91㎡ | 29105 | |
| 2024-09-27 | 7억 5,000 | 84.93㎡ | 6104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.