범어숲화성파크드림S
대구 수성구 범어동 2237 · 2013년 준공
전용 125㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 13억입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 13억.
범어숲화성파크드림S
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 125㎡대 매매·전세 거래가 1건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 | 3억 1,500 | 45.0% | 3억 8,500 | 42·19 |
| 92㎡ | 7억 3,500 | 3억 6,000 | 49.0% | 3억 7,500 | 9·5 |
| 94㎡ | 8억 | 3억 4,550 | 43.2% | 4억 5,450 | 6·6 |
| 109㎡ | 9억 2,900 | 4억 8,000 | 51.7% | 4억 4,900 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 13억 | 125.13㎡ | 34103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.