메트로팔레스5
대구 수성구 만촌동 1429-5 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 67.4%
- 갭 1억 3,550
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 4억 1,550입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 6,000.
메트로팔레스5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 6,500 | 2억 4,250 | 66.4% | 1억 2,250 | 22·14 |
| 84㎡ | 4억 1,550 | 2억 8,000 | 67.4% | 1억 3,550 | 36·25 |
| 134㎡ | 5억 8,050 | 4억 | 68.9% | 1억 8,050 | 12·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-28 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-09-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1억 6,000 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-04-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-21 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-16 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −6,700만 |
| 2024-11-08 | 1억 1,000 | 45만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 2,000 | 84.93㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 2,800 | 84.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 500 | 84.93㎡ | 18506 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 4억 2,500 | 84.93㎡ | 18508 | |
| 2026-03-17 | 4억 2,000 | 84.93㎡ | 11506 | |
| 2026-02-09 | 4억 1,700 | 84.93㎡ | 16508 | |
| 2026-01-16 | 4억 1,600 | 84.93㎡ | 4503 | |
| 2026-01-15 | 4억 2,000 | 84.93㎡ | 1503 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 4억 3,000 | 84.93㎡ | 5506 | |
| 2026-01-08 | 4억 2,500 | 84.93㎡ | 13503 | |
| 2025-12-18 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 2508 | |
| 2025-12-17 | 4억 2,500 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-05 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 14508 | |
| 2025-12-02 | 4억 2,500 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-28 | 4억 2,900 | 84.93㎡ | 18506 | |
| 2025-11-22 | 4억 5,200 | 84.93㎡ | 17506 | |
| 2025-10-24 | 4억 2,500 | 84.93㎡ | 9503 | |
| 2025-10-15 | 3억 9,500 | 84.93㎡ | 4508 | |
| 2025-10-15 | 3억 9,500 | 84.93㎡ | 4508 | |
| 2025-10-13 | 4억 500 | 84.93㎡ | 1506 | |
| 2025-09-20 | 4억 2,000 | 84.93㎡ | 19506 | |
| 2025-08-29 | 4억 500 | 84.93㎡ | 4506 | |
| 2025-08-19 | 4억 1,500 | 84.93㎡ | 20506 | |
| 2025-08-19 | 4억 | 84.93㎡ | 16506 | |
| 2025-06-15 | 3억 9,700 | 84.93㎡ | 11508 | |
| 2025-05-23 | 4억 1,500 | 84.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-21 | 4억 2,300 | 84.93㎡ | 12506 | |
| 2025-05-18 | 4억 1,500 | 84.93㎡ | 10506 | |
| 2025-05-18 | 4억 1,500 | 84.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-14 | 4억 6,000 | 84.93㎡ | 6503 | |
| 2025-04-19 | 4억 1,000 | 84.93㎡ | 18506 | |
| 2025-02-28 | 4억 | 84.93㎡ | 16506 | |
| 2025-02-28 | 4억 | 84.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-02-07 | 4억 500 | 84.93㎡ | 2506 | |
| 2025-01-03 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 2506 | |
| 2024-11-17 | 3억 9,950 | 84.93㎡ | 6506 | |
| 2024-10-15 | 4억 300 | 84.93㎡ | 13506 | |
| 2024-10-15 | 4억 300 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-10-14 | 4억 4,000 | 84.93㎡ | 10503 | |
| 2024-10-14 | 4억 4,000 | 84.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-09-30 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 5506 | |
| 2024-09-12 | 4억 4,500 | 84.93㎡ | 12503 | |
| 2024-09-02 | 4억 500 | 84.93㎡ | 14508 | |
| 2024-06-25 | 4억 2,500 | 84.93㎡ | 13503 | |
| 2024-06-24 | 4억 | 84.93㎡ | 5508 | |
| 2024-06-12 | 4억 1,000 | 84.93㎡ | 12508 | |
| 2024-06-08 | 4억 1,500 | 84.93㎡ | 5503 | |
| 2024-05-08 | 4억 500 | 84.93㎡ | 20503 | |
| 2024-04-12 | 4억 | 84.93㎡ | 13508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.