대림이편한세상
대구 수성구 수성동4가 1115-16 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (84㎡)
- 61.9%
- 갭 1억 8,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 4억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 5억 1,000.
대림이편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.7평 | 4억 3,000 | 4억 1,000 ~ 4억 4,500 | 7건 |
| 84㎡25.4평 | 4억 8,500 | 4억 2,000 ~ 5억 1,000 | 17건 |
| 109㎡33.0평 | 5억 8,625 | 5억 6,250 ~ 6억 1,000 | 2건 |
| 110㎡33.3평 | 6억 1,500 | 6억 ~ 6억 3,000 | 2건 |
| 120㎡36.3평 | 5억 8,000 | 5억 6,000 ~ 5억 9,000 | 3건 |
| 124㎡37.5평 | 6억 6,000 | 6억 1,000 ~ 6억 8,500 | 6건 |
| 152㎡46.0평 | 7억 | 6억 6,000 ~ 9억 | 9건 |
| 175㎡52.9평 | 9억 250 | 8억 6,000 ~ 9억 4,500 | 2건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 3,000 | 2억 8,500 | 66.3% | 1억 4,500 | 7·2적음 |
| 84㎡ | 4억 8,500 | 3억 | 61.9% | 1억 8,500 | 17·3 |
| 109㎡ | 5억 8,625 | 3억 5,000 | 59.7% | 2억 3,625 | 2·4적음 |
| 120㎡ | 5억 8,000 | 3억 7,000 | 63.8% | 2억 1,000 | 3·1적음 |
| 152㎡ | 7억 | 4억 5,000 | 64.3% | 2억 5,000 | 9·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-22 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-07 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-11 | 2,000만 | 108만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2억 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-17 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-20 | 100만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-20 | 100만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-24 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-22 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-29 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-22 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-05 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2024-02-24 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 9,200 | 84.93㎡ | 18107 | |
| 2026-04-16 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 14108 | |
| 2026-03-11 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-02-09 | 4억 8,500 | 84.93㎡ | 10108 | |
| 2025-11-18 | 4억 8,500 | 84.93㎡ | 7107 | |
| 2025-11-03 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 16106 | |
| 2025-10-16 | 4억 8,500 | 84.93㎡ | 16108 | |
| 2025-08-23 | 4억 6,500 | 84.93㎡ | 10108 | |
| 2025-07-02 | 4억 8,300 | 84.93㎡ | 12107 | |
| 2025-06-13 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 18107 | |
| 2025-05-18 | 4억 7,500 | 84.93㎡ | 16108 | |
| 2025-04-10 | 5억 | 84.93㎡ | 12107 | |
| 2025-03-11 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 14107 | |
| 2024-12-13 | 4억 7,500 | 84.93㎡ | 11107 | |
| 2024-09-28 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-09-04 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 4106 | |
| 2024-08-10 | 4억 2,000 | 84.93㎡ | 3107 | |
| 2024-06-06 | 4억 3,500 | 84.93㎡ | 2107 | |
| 2024-02-02 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 15108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.