한신더휴웨스턴팰리스
대구 북구 매천동 750 · 2019년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 3억 8,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 3억 9,900
- 마지막 거래
- 62일 전
- 2026-05-30
- 전세가율 (69㎡)
- 68.3%
- 갭 1억 2,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 3억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,800, 가장 높은 거래 3억 9,900.
한신더휴웨스턴팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 3억 8,800 | 2억 6,500 | 68.3% | 1억 2,300 | 34·9 |
| 84㎡ | 4억 2,850 | 2억 7,000 | 63.0% | 1억 5,850 | 62·31 |
| 101㎡ | 5억 4,000 | 3억 8,000 | 70.4% | 1억 6,000 | 22·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 69㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 9,500 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 110만 | 69㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 100만 | 69㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 9,740 | — | 69㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 110만 | 69㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 105만 | 69㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-14 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-14 | 2억 9,000 | — | 69㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-19 | 3억 | — | 69㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-13 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 6,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-14 | 2,000만 | 85만 | 69㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-06-12 | 2,000만 | 83만 | 69㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-27 | 2억 6,500 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-20 | 2억 4,000 | — | 69㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-05-01 | 2억 4,000 | — | 69㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-01 | 2억 4,000 | — | 69㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-23 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-04 | 2억 6,000 | — | 69㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-03-30 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-24 | 2,000만 | 83만 | 69㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2024-03-08 | 3억 | — | 69㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-03-06 | 4,000만 | 85만 | 69㎡ | 30 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 69㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 28103 | |
| 2026-05-25 | 3억 8,800 | 69.98㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 8,900 | 69.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 8,450 | 69.98㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 7,500 | 69.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 3억 8,300 | 69.98㎡ | 15106 | |
| 2026-04-13 | 3억 7,850 | 69.98㎡ | 31107 | |
| 2026-03-23 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 25103 | |
| 2026-03-22 | 3억 8,000 | 69.98㎡ | 18103 | |
| 2026-02-22 | 3억 8,800 | 69.98㎡ | 23106 | |
| 2026-02-07 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-02-04 | 3억 6,800 | 69.98㎡ | 16107 | |
| 2026-02-01 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 16107 | |
| 2026-01-01 | 3억 8,600 | 69.98㎡ | 9106 | |
| 2025-12-13 | 3억 8,300 | 69.98㎡ | 5107 | |
| 2025-11-25 | 3억 9,200 | 69.98㎡ | 32106 | |
| 2025-10-26 | 3억 9,500 | 69.98㎡ | 27103 | |
| 2025-10-25 | 3억 9,300 | 69.98㎡ | 8101 | |
| 2025-09-11 | 3억 8,000 | 69.98㎡ | 9101 | |
| 2025-09-05 | 3억 9,500 | 69.98㎡ | 26103 | |
| 2025-08-26 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 29106 | |
| 2025-08-13 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 22103 | |
| 2025-07-12 | 3억 8,600 | 69.98㎡ | 13106 | |
| 2025-06-26 | 3억 7,500 | 69.98㎡ | 10107 | |
| 2025-05-29 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 9103 | |
| 2025-05-10 | 3억 9,300 | 69.98㎡ | 9101 | |
| 2025-04-20 | 3억 9,300 | 69.98㎡ | 13103 | |
| 2025-02-13 | 3억 8,800 | 69.98㎡ | 12103 | |
| 2025-01-16 | 3억 9,900 | 69.98㎡ | 30103 | |
| 2024-12-25 | 3억 9,000 | 69.98㎡ | 30103 | |
| 2024-12-22 | 3억 8,000 | 69.98㎡ | 7101 | |
| 2024-10-04 | 3억 7,200 | 69.98㎡ | 10107 | |
| 2024-09-21 | 3억 8,000 | 69.98㎡ | 19103 | |
| 2024-08-20 | 3억 7,700 | 69.98㎡ | 3106 | |
| 2024-07-06 | 3억 6,700 | 69.98㎡ | 8101 | |
| 2024-07-06 | 3억 6,700 | 69.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-06 | 3억 6,200 | 69.98㎡ | 10108 | |
| 2024-07-05 | 3억 8,500 | 69.98㎡ | 13103 | |
| 2024-07-05 | 3억 8,500 | 69.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-30 | 3억 8,000 | 69.98㎡ | 8106 | |
| 2024-06-26 | 3억 6,900 | 69.98㎡ | 13107 | |
| 2024-06-26 | 3억 6,900 | 69.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-26 | 3억 6,900 | 69.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-19 | 3억 7,000 | 69.98㎡ | 33106 | |
| 2024-06-15 | 3억 6,700 | 69.98㎡ | 6103 | |
| 2024-06-06 | 3억 6,700 | 69.98㎡ | 19107 | |
| 2024-05-24 | 3억 6,800 | 69.98㎡ | 8108 | |
| 2024-05-13 | 3억 6,800 | 69.98㎡ | 28106 | |
| 2024-04-19 | 3억 5,000 | 69.98㎡ | 32103 | |
| 2024-03-18 | 3억 7,000 | 69.98㎡ | 30107 | |
| 2024-03-18 | 3억 7,000 | 69.98㎡ | 30 | 해제 |
| 2024-03-14 | 3억 7,500 | 69.98㎡ | 4107 | |
| 2024-03-11 | 3억 6,000 | 69.98㎡ | 9108 | |
| 2024-02-29 | 3억 7,000 | 69.98㎡ | 25107 | |
| 2024-02-17 | 3억 7,400 | 69.98㎡ | 11107 | |
| 2024-02-07 | 3억 6,600 | 69.98㎡ | 21107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.