유니버시아드선수촌2단지
대구 북구 동변동 682 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,800
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 1억 8,800
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (59㎡)
- 81.8%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 1억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,400, 가장 높은 거래 1억 8,300.
유니버시아드선수촌2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,500 | 1억 3,500 | 81.8%확인 | 3,000만 | 30·7 |
| 73㎡ | 1억 9,000 | 1억 5,500 | 81.6%확인 | 3,500만 | 27·18 |
| 83㎡ | 2억 1,000 | 1억 7,000 | 81.0%확인 | 4,000만 | 31·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-28 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-18 | 2,000만 | 57만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-25 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-01 | 1,500만 | 57만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-09 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-21 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-10 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-09 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-03 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-30 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-27 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-25 | 1,500만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-07 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2024-06-07 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2024-06-03 | 1,500만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-18 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-21 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 6,300 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 1억 7,300 | 59.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 1억 6,500 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 1억 7,200 | 59.98㎡ | 11207 | |
| 2026-04-11 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 9209 | |
| 2026-04-08 | 1억 6,900 | 59.98㎡ | 9205 | |
| 2026-03-24 | 1억 8,300 | 59.98㎡ | 14206 | |
| 2026-03-23 | 1억 6,200 | 59.98㎡ | 4213 | |
| 2026-03-13 | 1억 6,900 | 59.97㎡ | 14211 | |
| 2025-11-23 | 1억 6,500 | 59.97㎡ | 13209 | |
| 2025-11-19 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 11206 | |
| 2025-11-08 | 1억 5,700 | 59.98㎡ | 6213 | |
| 2025-09-24 | 1억 7,500 | 59.98㎡ | 11205 | |
| 2025-09-05 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 8213 | |
| 2025-07-29 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 15211 | |
| 2025-06-21 | 1억 6,700 | 59.98㎡ | 6213 | |
| 2025-06-17 | 1억 6,300 | 59.98㎡ | 8211 | |
| 2025-06-05 | 1억 5,500 | 59.98㎡ | 4205 | |
| 2025-04-05 | 1억 6,300 | 59.98㎡ | 7205 | |
| 2025-03-31 | 1억 7,800 | 59.97㎡ | 11209 | |
| 2025-02-28 | 1억 5,400 | 59.98㎡ | 9209 | |
| 2025-02-25 | 1억 5,700 | 59.98㎡ | 2205 | |
| 2025-02-03 | 1억 6,000 | 59.97㎡ | 5211 | |
| 2025-01-17 | 1억 6,000 | 59.97㎡ | 13213 | |
| 2024-11-03 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 15211 | |
| 2024-10-23 | 1억 6,500 | 59.97㎡ | 15213 | 직거래 |
| 2024-10-21 | 1억 6,600 | 59.97㎡ | 9213 | |
| 2024-09-14 | 1억 7,400 | 59.97㎡ | 5206 | |
| 2024-09-12 | 1억 7,300 | 59.98㎡ | 7206 | |
| 2024-08-19 | 1억 8,000 | 59.98㎡ | 10205 | |
| 2024-07-27 | 1억 8,800 | 59.98㎡ | 10209 | |
| 2024-07-10 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 13211 | |
| 2024-07-07 | 1억 7,250 | 59.98㎡ | 11206 | |
| 2024-07-04 | 1억 6,900 | 59.98㎡ | 4205 | |
| 2024-07-02 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 11209 | |
| 2024-06-04 | 1억 6,500 | 59.98㎡ | 7209 | |
| 2024-05-10 | 1억 6,800 | 59.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-05-02 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 9205 | |
| 2024-04-18 | 1억 4,000 | 59.98㎡ | 12207 | 직거래 |
| 2024-04-16 | 1억 6,700 | 59.98㎡ | 10213 | |
| 2024-04-04 | 1억 6,000 | 59.98㎡ | 11211 | |
| 2024-03-14 | 1억 5,900 | 59.98㎡ | 9213 | |
| 2024-02-28 | 1억 7,800 | 59.98㎡ | 13205 | |
| 2024-02-24 | 1억 7,300 | 59.98㎡ | 6207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.