민들레
대구 북구 검단동 1128-3 · 1991년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 1억 1,500
- 마지막 거래
- 126일 전
- 2026-03-27
- 전세가율 (59㎡)
- 82.4%
- 갭 1,675만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 9,525만입니다. 가장 낮은 거래 6,800만, 가장 높은 거래 1억 1,500.
민들레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 9,525만 | 6,800만 ~ 1억 1,500 | 24건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,525만 | 7,850만 | 82.4%확인 | 1,675만 | 24·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-29 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-20 | 500만 | 43만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-15 | 8,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-03 | 500만 | 37만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-03 | 500만 | 47만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-13 | 8,000만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-11 | 7,500만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-29 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 7,500만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-09 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-29 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 48만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-14 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-21 | 7,700만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-21 | 7,700만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-09 | 7,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-30 | 500만 | 42만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-15 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-12 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-19 | 8,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-28 | 8,000만 | 2만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-09 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-31 | 7,700만 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −2,300만 |
| 2025-03-13 | 8,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 1억 1,000 | 59.94㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 8,700만 | 59.94㎡ | 12103 | |
| 2025-12-31 | 8,700만 | 59.94㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-19 | 1억 | 59.94㎡ | 1102 | |
| 2025-12-11 | 1억 | 59.94㎡ | 13103 | |
| 2025-11-24 | 9,550만 | 59.94㎡ | 1102 | |
| 2025-10-24 | 1억 200 | 59.94㎡ | 13101 | |
| 2025-10-10 | 9,200만 | 59.94㎡ | 14102 | |
| 2025-09-14 | 8,000만 | 59.94㎡ | 4102 | |
| 2025-09-12 | 1억 | 59.94㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-08-03 | 8,500만 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2025-07-23 | 8,600만 | 59.94㎡ | 15102 | |
| 2025-06-29 | 9,900만 | 59.94㎡ | 4103 | |
| 2025-06-24 | 9,300만 | 59.94㎡ | 10101 | |
| 2025-05-24 | 9,900만 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2025-05-22 | 1억 300 | 59.94㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 8,500만 | 59.94㎡ | 7101 | |
| 2025-04-16 | 8,200만 | 59.94㎡ | 12101 | |
| 2025-04-15 | 6,800만 | 59.94㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2025-04-06 | 9,100만 | 59.94㎡ | 9101 | |
| 2025-02-21 | 1억 600 | 59.94㎡ | 12102 | |
| 2024-12-30 | 9,000만 | 59.94㎡ | 14101 | |
| 2024-08-30 | 1억 | 59.94㎡ | 7103 | 매수 법인 |
| 2024-08-26 | 9,500만 | 59.94㎡ | 8103 | 매수 법인 |
| 2024-08-13 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 12103 | 매수 법인 |
| 2024-08-13 | 1억 1,500 | 59.94㎡ | 12 | 해제매수 법인 |
| 2024-07-24 | 9,000만 | 59.94㎡ | 9101 | |
| 2024-05-01 | 9,600만 | 59.94㎡ | 4103 | |
| 2024-04-16 | 1억 1,200 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2024-04-05 | 1억 | 59.94㎡ | 5102 | |
| 2024-03-26 | 9,200만 | 59.94㎡ | 10102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.