대현한신휴플러스
대구 북구 대현동 531 · 2010년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 153일 전
- 2026-02-28
- 전세가율 (59㎡)
- 75.8%
- 갭 6,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 2억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
대현한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 3,500 | 1억 7,000 | 72.3% | 6,500만 | 15·1적음 |
| 59㎡ | 2억 6,400 | 2억 | 75.8% | 6,400만 | 11·4 |
| 75㎡ | 2억 9,000 | 2억 | 69.0% | 9,000만 | 7·7 |
| 84㎡ | 3억 1,100 | 2억 2,000 | 70.7% | 9,100만 | 29·17 |
| 114㎡ | 4억 1,250 | 3억 | 72.7% | 1억 1,250 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-01 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-24 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-03-26 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-20 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-28 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-08 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 7201 | |
| 2026-01-02 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 4206 | |
| 2025-11-22 | 2억 6,400 | 59.88㎡ | 3201 | |
| 2025-09-13 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 17201 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 12206 | |
| 2025-08-20 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 16201 | |
| 2025-04-16 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 14206 | |
| 2024-11-08 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 15206 | |
| 2024-09-30 | 2억 8,000 | 59.88㎡ | 11201 | |
| 2024-09-08 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 6206 | |
| 2024-09-01 | 2억 5,600 | 59.88㎡ | 19206 | |
| 2024-08-07 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 14206 | |
| 2024-07-27 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 9206 | |
| 2024-07-16 | 2억 6,300 | 59.88㎡ | 11206 | |
| 2024-05-25 | 2억 5,300 | 59.88㎡ | 9201 | |
| 2024-05-20 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 10206 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 2억 5,900 | 59.88㎡ | 7206 | |
| 2024-03-11 | 2억 6,900 | 59.88㎡ | 8206 | |
| 2024-02-22 | 2억 6,300 | 59.88㎡ | 9206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.