대현한신휴플러스
대구 북구 대현동 531 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,250
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 70.7%
- 갭 9,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 3억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 2,500.
대현한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 3,500 | 1억 7,000 | 72.3% | 6,500만 | 15·1적음 |
| 59㎡ | 2억 6,400 | 2억 | 75.8% | 6,400만 | 11·4 |
| 75㎡ | 2억 9,000 | 2억 | 69.0% | 9,000만 | 7·7 |
| 84㎡ | 3억 1,100 | 2억 2,000 | 70.7% | 9,100만 | 29·17 |
| 114㎡ | 4억 1,250 | 3억 | 72.7% | 1억 1,250 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-24 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-01 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 110만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-26 | 7,000만 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-06-24 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-11 | 500만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1억 | 25만 | 51㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 3,500 | 51.81㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 1,700 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 4,500 | 51.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 1,500 | 51.81㎡ | 2201 | |
| 2026-06-11 | 3억 1,200 | 84.97㎡ | 20204 | |
| 2026-06-10 | 2억 5,700 | 75.94㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 1,250 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 1,700 | 84.97㎡ | 15204 | |
| 2026-05-22 | 2억 4,200 | 51.81㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 1,250 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 1,450 | 84.96㎡ | 12207 | |
| 2026-04-28 | 3억 8,500 | 114.67㎡ | 5205 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 2억 4,300 | 51.81㎡ | 12201 | |
| 2026-03-12 | 3억 200 | 75.94㎡ | 6204 | |
| 2026-02-28 | 2억 6,500 | 59.88㎡ | 7201 | |
| 2026-02-23 | 2억 3,700 | 51.81㎡ | 7201 | |
| 2026-02-23 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 19203 | |
| 2026-01-07 | 2억 2,000 | 51.81㎡ | 3201 | |
| 2026-01-04 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 18207 | |
| 2026-01-02 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 4206 | |
| 2025-11-27 | 2억 500 | 51.81㎡ | 2201 | |
| 2025-11-22 | 2억 6,400 | 59.88㎡ | 3201 | |
| 2025-11-22 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 16202 | |
| 2025-11-16 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 22202 | |
| 2025-11-12 | 3억 | 84.97㎡ | 2202 | |
| 2025-11-10 | 2억 2,300 | 51.81㎡ | 10201 | |
| 2025-11-08 | 3억 900 | 84.97㎡ | 15204 | |
| 2025-11-06 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 15202 | |
| 2025-10-22 | 2억 2,500 | 51.81㎡ | 8201 | |
| 2025-10-22 | 2억 2,500 | 51.81㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-15 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 22202 | |
| 2025-09-13 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 17201 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 12206 | |
| 2025-08-26 | 2억 8,800 | 75.94㎡ | 10204 | |
| 2025-08-24 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 4203 | |
| 2025-08-20 | 2억 7,500 | 59.88㎡ | 16201 | |
| 2025-06-28 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 9207 | |
| 2025-06-19 | 1억 9,900 | 51.81㎡ | 2201 | |
| 2025-06-19 | 1억 9,900 | 51.81㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-28 | 2억 3,900 | 51.81㎡ | 15201 | |
| 2025-05-17 | 2억 4,100 | 51.81㎡ | 13201 | |
| 2025-04-16 | 2억 6,000 | 59.88㎡ | 14206 | |
| 2025-03-31 | 3억 | 84.96㎡ | 3208 | |
| 2025-03-29 | 3억 1,100 | 84.96㎡ | 6208 | |
| 2025-03-26 | 3억 500 | 84.96㎡ | 3208 | |
| 2025-03-25 | 2억 8,000 | 75.94㎡ | 13204 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 2억 5,000 | 51.81㎡ | 18201 | |
| 2025-02-27 | 3억 2,500 | 84.97㎡ | 12204 | |
| 2025-02-21 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 2207 | |
| 2025-02-16 | 2억 9,500 | 75.94㎡ | 17204 | |
| 2025-02-15 | 3억 500 | 84.97㎡ | 16203 | |
| 2025-02-08 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 8208 | |
| 2025-01-31 | 2억 9,000 | 75.94㎡ | 18204 | |
| 2025-01-15 | 4억 4,000 | 114.67㎡ | 19205 | 직거래 |
| 2025-01-06 | 2억 2,900 | 51.81㎡ | 8201 | |
| 2025-01-06 | 5억 | 114.67㎡ | 5205 | |
| 2024-11-08 | 2억 5,000 | 59.88㎡ | 15206 | |
| 2024-10-11 | 2억 9,500 | 75.94㎡ | 15204 | |
| 2024-09-30 | 2억 8,000 | 59.88㎡ | 11201 | |
| 2024-09-28 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 13205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.