대구역유림노르웨이숲
대구 북구 칠성동2가 736 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,875
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 4억 1,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 70.3%
- 갭 1억 1,125
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 1,000.
대구역유림노르웨이숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,300 | 2억 4,000 | 74.3% | 8,300만 | 7·9 |
| 84㎡ | 3억 7,500 | 2억 6,375 | 70.3% | 1억 1,125 | 47·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-23 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 9,500 | 84.92㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 3억 7,750 | 84.92㎡ | 12101동 | |
| 2026-05-08 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 16103동 | |
| 2026-04-09 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 33101동 | 직거래 |
| 2026-03-15 | 3억 7,000 | 84.92㎡ | 4103동 | |
| 2026-03-02 | 3억 7,500 | 84.92㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-02 | 3억 7,200 | 84.92㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-02 | 3억 7,000 | 84.92㎡ | 10101동 | |
| 2026-02-14 | 3억 5,500 | 84.92㎡ | 6101동 | |
| 2026-01-10 | 3억 8,750 | 84.92㎡ | 22103동 | |
| 2025-12-15 | 3억 7,500 | 84.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-15 | 3억 8,750 | 84.92㎡ | 18101동 | |
| 2025-11-14 | 3억 5,000 | 84.92㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 3억 7,000 | 84.92㎡ | 22101동 | |
| 2025-10-20 | 3억 8,500 | 84.92㎡ | 25101동 | |
| 2025-10-04 | 3억 6,250 | 84.92㎡ | 22103동 | |
| 2025-10-02 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 28103동 | |
| 2025-09-30 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 33103동 | |
| 2025-09-26 | 3억 8,700 | 84.92㎡ | 25103동 | |
| 2025-09-09 | 3억 8,800 | 84.92㎡ | 30103동 | |
| 2025-08-30 | 3억 7,900 | 84.92㎡ | 23103동 | |
| 2025-08-09 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 4103동 | |
| 2025-07-15 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 21103동 | |
| 2025-07-05 | 3억 6,700 | 84.92㎡ | 16101동 | |
| 2025-07-04 | 3억 9,800 | 84.92㎡ | 25101동 | |
| 2025-07-02 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-06-28 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 19103동 | |
| 2025-06-28 | 3억 7,500 | 84.92㎡ | 14103동 | |
| 2025-06-10 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 3103동 | |
| 2025-06-10 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-13 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 33101동 | |
| 2025-05-02 | 3억 6,850 | 84.92㎡ | 14103동 | |
| 2025-04-17 | 3억 7,000 | 84.92㎡ | 32103동 | |
| 2025-04-15 | 3억 9,650 | 84.92㎡ | 25101동 | |
| 2025-04-05 | 3억 9,400 | 84.92㎡ | 30103동 | |
| 2025-03-19 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 31101동 | |
| 2025-03-18 | 3억 5,850 | 84.92㎡ | 13103동 | |
| 2025-01-18 | 3억 7,250 | 84.92㎡ | 9103동 | |
| 2025-01-18 | 3억 7,250 | 84.92㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-16 | 3억 7,500 | 84.92㎡ | 8101동 | |
| 2025-01-02 | 3억 5,500 | 84.92㎡ | 10101동 | |
| 2024-12-18 | 4억 1,000 | 84.92㎡ | 21103동 | |
| 2024-12-16 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 30101동 | |
| 2024-12-14 | 3억 6,000 | 84.92㎡ | 3103동 | |
| 2024-12-12 | 3억 9,750 | 84.92㎡ | 33101동 | |
| 2024-12-09 | 3억 5,900 | 84.92㎡ | 13103동 | |
| 2024-10-11 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 19101동 | |
| 2024-09-21 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 32103동 | |
| 2024-08-24 | 3억 6,500 | 84.92㎡ | 6101동 | |
| 2024-08-10 | 3억 6,500 | 84.92㎡ | 7101동 | |
| 2024-06-15 | 3억 7,000 | 84.92㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-06-12 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 28103동 | |
| 2024-05-23 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 3103동 | |
| 2024-05-23 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-05-23 | 3억 8,000 | 84.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-23 | 3억 7,000 | 84.92㎡ | 9101동 | |
| 2024-03-22 | 3억 4,000 | 84.92㎡ | 12101동 | |
| 2024-03-16 | 3억 9,000 | 84.92㎡ | 23103동 | 직거래 |
| 2024-03-16 | 4억 | 84.92㎡ | 30101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.