그린빌6단지
대구 북구 국우동 1080 · 2002년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 1억 3,500
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 100건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.6%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (51㎡)
- 92.3%
- 갭 1,050만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 1억 3,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,500, 가장 높은 거래 1억 7,000.
그린빌6단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.4평 | 1억 3,650 | 1억 1,500 ~ 1억 7,000 | 76건 |
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 3,650 | 1억 2,600 | 92.3%확인 | 1,050만 | 76·69 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,000만 | 55만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1,000만 | 55만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 2,600 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-06-14 | 1억 1,500 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 300 | 15만 | 51㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1억 1,900 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 55만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 1,900 | — | 51㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 2,700 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-21 | 700만 | 60만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 2,600 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −400만 |
| 2026-04-09 | 1억 3,500 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
| 2026-03-30 | 1,000만 | 55만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 2,500 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1,500만 | 55만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 1,800 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −200만 |
| 2026-03-12 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 2,500 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 1,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-04 | 1억 2,500 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 2,500 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1,500만 | 50만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 53만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 2,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 1억 3,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1,000만 | 58만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 4,200 | 51.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 1억 2,500 | 51.95㎡ | 4608 | |
| 2026-07-04 | 1억 5,000 | 51.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 6,500 | 51.49㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 1억 3,250 | 51.95㎡ | 15609 | |
| 2026-06-23 | 1억 7,000 | 51.95㎡ | 10604 | |
| 2026-06-19 | 1억 3,700 | 51.95㎡ | 4603 | |
| 2026-06-17 | 1억 5,300 | 51.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 1억 2,000 | 51.95㎡ | 12606 | |
| 2026-05-25 | 1억 1,500 | 51.95㎡ | 4601 | |
| 2026-05-21 | 1억 1,500 | 51.49㎡ | 12609 | |
| 2026-05-18 | 1억 1,500 | 51.49㎡ | 11604 | |
| 2026-05-04 | 1억 3,500 | 51.49㎡ | 3610 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 1억 3,300 | 51.95㎡ | 5608 | |
| 2026-04-12 | 1억 3,600 | 51.95㎡ | 6608 | |
| 2026-04-03 | 1억 2,900 | 51.95㎡ | 7608 | |
| 2026-04-02 | 1억 3,900 | 51.49㎡ | 9603 | |
| 2026-03-25 | 1억 5,300 | 51.95㎡ | 11601 | |
| 2026-03-22 | 1억 5,400 | 51.95㎡ | 13610 | |
| 2026-03-21 | 1억 5,500 | 51.95㎡ | 9608 | |
| 2026-03-06 | 1억 2,100 | 51.49㎡ | 12610 | |
| 2026-03-05 | 1억 6,200 | 51.49㎡ | 8608 | |
| 2026-03-05 | 1억 3,800 | 51.95㎡ | 8603 | |
| 2026-03-01 | 1억 3,200 | 51.95㎡ | 15606 | |
| 2026-02-23 | 1억 3,500 | 51.95㎡ | 12610 | 직거래 |
| 2026-02-08 | 1억 3,400 | 51.49㎡ | 7605 | |
| 2026-02-03 | 1억 2,200 | 51.49㎡ | 4608 | |
| 2026-01-30 | 1억 3,300 | 51.49㎡ | 14607 | |
| 2026-01-26 | 1억 4,000 | 51.95㎡ | 9604 | |
| 2026-01-14 | 1억 2,100 | 51.95㎡ | 10604 | |
| 2026-01-12 | 1억 4,800 | 51.95㎡ | 10602 | |
| 2026-01-07 | 1억 3,000 | 51.49㎡ | 7610 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 1억 2,200 | 51.49㎡ | 8608 | |
| 2025-12-12 | 1억 3,200 | 51.49㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-11-01 | 1억 5,800 | 51.95㎡ | 7601 | |
| 2025-10-27 | 1억 2,900 | 51.95㎡ | 11609 | |
| 2025-10-24 | 1억 2,500 | 51.49㎡ | 14604 | |
| 2025-10-16 | 1억 2,500 | 51.95㎡ | 3610 | |
| 2025-10-11 | 1억 3,400 | 51.49㎡ | 6605 | |
| 2025-09-30 | 1억 5,000 | 51.95㎡ | 11603 | |
| 2025-09-25 | 1억 3,900 | 51.95㎡ | 3608 | |
| 2025-09-14 | 1억 2,900 | 51.95㎡ | 4607 | |
| 2025-09-14 | 1억 5,500 | 51.95㎡ | 12608 | |
| 2025-08-28 | 1억 4,000 | 51.49㎡ | 3605 | |
| 2025-07-22 | 1억 2,900 | 51.95㎡ | 11604 | |
| 2025-07-14 | 1억 2,300 | 51.95㎡ | 2610 | |
| 2025-07-07 | 1억 3,700 | 51.49㎡ | 10603 | |
| 2025-07-07 | 1억 3,700 | 51.49㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-17 | 1억 4,200 | 51.95㎡ | 7605 | |
| 2025-06-10 | 1억 4,000 | 51.49㎡ | 5604 | |
| 2025-05-19 | 1억 4,500 | 51.49㎡ | 5604 | 직거래 |
| 2025-05-11 | 1억 3,900 | 51.95㎡ | 4606 | |
| 2025-04-21 | 1억 2,800 | 51.49㎡ | 11607 | |
| 2025-04-21 | 1억 5,400 | 51.95㎡ | 10602 | |
| 2025-04-21 | 1억 5,400 | 51.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-15 | 1억 4,300 | 51.95㎡ | 12605 | |
| 2025-04-05 | 1억 3,700 | 51.95㎡ | 7608 | |
| 2025-03-27 | 1억 3,000 | 51.95㎡ | 7608 | |
| 2025-03-14 | 1억 5,500 | 51.95㎡ | 13604 | |
| 2025-03-13 | 1억 4,500 | 51.95㎡ | 8601 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.