정관2차동원로얄듀크
부산 기장군 정관읍 매학리 723 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 34%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (59㎡)
- 84.6%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 2억 7,500.
정관2차동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,000 | 2억 2,000 | 84.6%확인 | 4,000만 | 49·80 |
| 84㎡ | 3억 5,500 | 2억 7,500 | 77.5% | 8,000만 | 61·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-05-28 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 7,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-21 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-14 | 2억 3,400 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-06 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 6,800 | 60.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 2억 6,450 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 4,600 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 7,100 | 60.00㎡ | 17209 | |
| 2026-05-01 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 16209 | |
| 2026-04-11 | 2억 7,200 | 60.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 20208 | |
| 2026-03-21 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 9215 | |
| 2026-01-25 | 2억 4,750 | 60.00㎡ | 4209 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,300 | 60.00㎡ | 6214 | |
| 2025-12-23 | 2억 7,100 | 60.00㎡ | 15208 | |
| 2025-12-09 | 2억 7,500 | 60.00㎡ | 12211 | |
| 2025-12-08 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 14215 | |
| 2025-11-27 | 2억 4,650 | 60.00㎡ | 9214 | |
| 2025-11-23 | 2억 6,200 | 60.00㎡ | 15208 | |
| 2025-11-11 | 2억 6,700 | 60.00㎡ | 12211 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,800 | 60.00㎡ | 1210 | |
| 2025-10-30 | 2억 5,500 | 60.00㎡ | 4211 | |
| 2025-10-23 | 2억 6,300 | 60.00㎡ | 5214 | |
| 2025-10-16 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 6210 | |
| 2025-09-16 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 17211 | |
| 2025-09-14 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 3210 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,500 | 60.00㎡ | 7209 | |
| 2025-09-08 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 11209 | |
| 2025-09-01 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 17211 | |
| 2025-08-04 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 14208 | |
| 2025-06-21 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 9211 | |
| 2025-06-20 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 11215 | |
| 2025-06-03 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-03 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 11208 | |
| 2025-05-12 | 2억 6,800 | 60.00㎡ | 13211 | |
| 2025-05-10 | 2억 4,900 | 60.00㎡ | 8210 | |
| 2025-05-08 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 14208 | |
| 2025-04-22 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 5210 | |
| 2025-04-01 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 6215 | 직거래 |
| 2025-03-04 | 2억 5,500 | 60.00㎡ | 7209 | |
| 2025-02-12 | 2억 6,500 | 60.00㎡ | 20208 | |
| 2025-02-03 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 18208 | |
| 2025-01-21 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 18208 | |
| 2024-12-09 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 14215 | |
| 2024-12-07 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 20209 | |
| 2024-12-04 | 2억 5,650 | 60.00㎡ | 4209 | |
| 2024-11-26 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 18210 | |
| 2024-10-26 | 2억 5,800 | 60.00㎡ | 6208 | |
| 2024-10-16 | 2억 6,800 | 60.00㎡ | 12210 | |
| 2024-10-15 | 2억 6,700 | 60.00㎡ | 12208 | |
| 2024-09-23 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 20215 | 직거래 |
| 2024-09-19 | 2억 4,000 | 60.00㎡ | 20209 | 직거래 |
| 2024-08-07 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 20211 | |
| 2024-08-01 | 2억 8,000 | 60.00㎡ | 8211 | |
| 2024-07-23 | 2억 7,700 | 60.00㎡ | 13210 | |
| 2024-07-16 | 2억 9,000 | 60.00㎡ | 11209 | 직거래 |
| 2024-07-15 | 2억 6,900 | 60.00㎡ | 11215 | |
| 2024-07-15 | 2억 6,900 | 60.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-07-08 | 2억 7,900 | 60.00㎡ | 20215 | |
| 2024-06-20 | 2억 6,800 | 60.00㎡ | 14210 | |
| 2024-05-21 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 16215 | |
| 2024-05-17 | 2억 8,000 | 60.00㎡ | 14211 | |
| 2024-05-12 | 2억 4,400 | 60.00㎡ | 2214 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.