정관2차동원로얄듀크
부산 기장군 정관읍 매학리 723 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,525
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.2%
- 최고 4억 2,900
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 77.5%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,800, 가장 높은 거래 4억 2,900.
정관2차동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,000 | 2억 2,000 | 84.6%확인 | 4,000만 | 49·80 |
| 84㎡ | 3억 5,500 | 2억 7,500 | 77.5% | 8,000만 | 61·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 | 50만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3,000만 | 118만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-21 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-06 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-28 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-26 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 7,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-21 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-15 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 3,400 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 6,800 | 60.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 2억 6,450 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 5,150 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 7,900 | 85.00㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-06-29 | 3억 7,900 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 4,600 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-06-20 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 1206 | |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-08 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 7207 | |
| 2026-06-08 | 3억 6,800 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 3,800 | 85.00㎡ | 8207 | |
| 2026-05-28 | 2억 7,100 | 60.00㎡ | 17209 | |
| 2026-05-20 | 3억 6,800 | 85.00㎡ | 19201 | |
| 2026-05-12 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 5202 | |
| 2026-05-11 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 17201 | |
| 2026-05-06 | 3억 4,400 | 85.00㎡ | 15216 | |
| 2026-05-04 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 6204 | |
| 2026-05-01 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 16209 | |
| 2026-04-14 | 3억 6,600 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 2억 7,200 | 60.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 20208 | |
| 2026-03-21 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 9215 | |
| 2026-02-23 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 6205 | |
| 2026-01-30 | 3억 4,200 | 85.00㎡ | 9207 | |
| 2026-01-25 | 2억 4,750 | 60.00㎡ | 4209 | |
| 2026-01-25 | 3억 4,000 | 85.00㎡ | 5216 | |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-22 | 3억 3,800 | 85.00㎡ | 4216 | |
| 2026-01-21 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 13203 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,300 | 60.00㎡ | 6214 | |
| 2026-01-10 | 3억 4,200 | 85.00㎡ | 14206 | |
| 2026-01-03 | 3억 8,750 | 85.00㎡ | 12202 | |
| 2025-12-24 | 3억 4,800 | 85.00㎡ | 13205 | |
| 2025-12-23 | 2억 7,100 | 60.00㎡ | 15208 | |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 20205 | |
| 2025-12-12 | 3억 4,400 | 85.00㎡ | 11203 | |
| 2025-12-09 | 2억 7,500 | 60.00㎡ | 12211 | |
| 2025-12-08 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 14215 | |
| 2025-11-27 | 2억 4,650 | 60.00㎡ | 9214 | |
| 2025-11-23 | 2억 6,200 | 60.00㎡ | 15208 | |
| 2025-11-14 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 3205 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 2억 6,700 | 60.00㎡ | 12211 | |
| 2025-11-08 | 2억 4,800 | 60.00㎡ | 1210 | |
| 2025-11-07 | 3억 5,400 | 85.00㎡ | 18202 | |
| 2025-10-30 | 2억 5,500 | 60.00㎡ | 4211 | |
| 2025-10-29 | 3억 5,400 | 85.00㎡ | 13213 | |
| 2025-10-24 | 3억 8,200 | 85.00㎡ | 11201 | |
| 2025-10-23 | 2억 6,300 | 60.00㎡ | 5214 | |
| 2025-10-21 | 3억 4,300 | 85.00㎡ | 13207 | |
| 2025-10-16 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 6210 | |
| 2025-10-13 | 3억 5,300 | 85.00㎡ | 6203 | |
| 2025-10-10 | 3억 5,700 | 85.00㎡ | 18201 | |
| 2025-10-02 | 3억 3,200 | 85.00㎡ | 4216 | |
| 2025-09-16 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 17211 | |
| 2025-09-16 | 3억 2,800 | 85.00㎡ | 3206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.