정관1차동원로얄듀크
부산 기장군 정관읍 달산리 1207 · 2013년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 2억 6,450
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.0%
- 최고 3억 2,650
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (79㎡)
- 86.9%
- 갭 3,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 2억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,800, 가장 높은 거래 3억 2,650.
정관1차동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,550 | 1억 8,000 | 83.5%확인 | 3,550만 | 48·37 |
| 79㎡ | 2억 7,500 | 2억 3,900 | 86.9%확인 | 3,600만 | 36·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 4,500 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 | 45만 | 79㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 3,800 | — | 79㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1,200만 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2억 3,800 | — | 79㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −200만 |
| 2026-03-12 | 3,000만 | 90만 | 79㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 4,500 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-16 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −700만 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 4,500 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-11-08 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3,000만 | 90만 | 79㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 98만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 2,500 | — | 79㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-23 | 5,000만 | 80만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 475 | — | 79㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +975만 |
| 2025-07-28 | 2,000만 | 95만 | 79㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-07-21 | 1억 2,000 | 35만 | 79㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-17 | 2억 4,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2025-07-07 | 3,000만 | 90만 | 79㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 3,000 | — | 79㎡ | 8 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 5,800 | 79.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 2억 6,000 | 79.65㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 3억 1,700 | 79.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 5,800 | 79.65㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 6,500 | 79.65㎡ | 14104 | |
| 2026-06-01 | 2억 6,400 | 79.65㎡ | 8103 | |
| 2026-05-15 | 2억 6,500 | 79.61㎡ | 13102 | |
| 2026-05-08 | 2억 9,000 | 79.61㎡ | 7108 | |
| 2026-05-01 | 2억 8,500 | 79.65㎡ | 5108 | |
| 2026-04-30 | 2억 6,500 | 79.65㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-04-29 | 2억 7,450 | 79.61㎡ | 7104 | |
| 2026-04-22 | 2억 7,300 | 79.61㎡ | 12105 | |
| 2026-04-18 | 2억 7,400 | 79.61㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 2억 5,900 | 79.61㎡ | 18105 | |
| 2026-04-02 | 3억 | 79.61㎡ | 13101 | |
| 2026-03-07 | 2억 6,600 | 79.65㎡ | 10104 | |
| 2026-01-27 | 2억 6,300 | 79.65㎡ | 14103 | |
| 2026-01-10 | 2억 6,700 | 79.65㎡ | 13105 | |
| 2025-12-23 | 2억 7,000 | 79.65㎡ | 7101 | |
| 2025-12-18 | 2억 7,300 | 79.61㎡ | 7105 | |
| 2025-11-05 | 2억 8,700 | 79.65㎡ | 19108 | |
| 2025-10-31 | 2억 7,800 | 79.61㎡ | 14102 | |
| 2025-10-15 | 3억 2,650 | 79.61㎡ | 10108 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,850 | 79.61㎡ | 19101 | |
| 2025-07-29 | 2억 7,800 | 79.61㎡ | 2106 | |
| 2025-07-24 | 2억 7,700 | 79.65㎡ | 4108 | |
| 2025-07-18 | 2억 7,900 | 79.61㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-30 | 2억 8,050 | 79.61㎡ | 10101 | |
| 2025-04-17 | 2억 7,500 | 79.61㎡ | 12101 | |
| 2025-03-31 | 3억 1,000 | 79.61㎡ | 9104 | |
| 2025-03-26 | 2억 7,000 | 79.65㎡ | 19104 | |
| 2025-01-22 | 2억 8,150 | 79.61㎡ | 15105 | |
| 2024-11-04 | 2억 8,000 | 79.61㎡ | 10104 | |
| 2024-10-26 | 2억 8,800 | 79.61㎡ | 8106 | |
| 2024-10-26 | 2억 8,800 | 79.61㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-24 | 2억 8,150 | 79.65㎡ | 16106 | |
| 2024-10-22 | 2억 7,500 | 79.61㎡ | 14103 | |
| 2024-10-09 | 2억 7,100 | 79.65㎡ | 8105 | |
| 2024-08-23 | 2억 8,500 | 79.65㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 3억 | 79.65㎡ | 19108 | |
| 2024-04-25 | 2억 8,300 | 79.65㎡ | 13101 | |
| 2024-04-18 | 2억 8,700 | 79.61㎡ | 17101 | |
| 2024-04-02 | 2억 8,750 | 79.61㎡ | 4102 | |
| 2024-03-19 | 2억 8,500 | 79.61㎡ | 19104 | |
| 2024-02-24 | 2억 9,500 | 79.65㎡ | 8108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.