일광자이푸르지오1단지
부산 기장군 일광읍 삼성리 783 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,475
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 5억 4,500
- 마지막 거래
- 75일 전
- 2026-05-17
- 전세가율 (84㎡)
- 62.7%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 5억 4,500.
일광자이푸르지오1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 1,000 | 2억 6,000 | 63.4% | 1억 5,000 | 3·3 |
| 75㎡ | 4억 6,700 | 2억 9,000 | 62.1% | 1억 7,700 | 9·1적음 |
| 84㎡ | 5억 1,000 | 3억 2,000 | 62.7% | 1억 9,000 | 50·54 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 8,875 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,375만 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-10 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-06 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-06 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-02 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-03-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-08 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-02-13 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 9,000 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 5억 1,700 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 3,250 | 84.91㎡ | 22103 | |
| 2026-03-10 | 5억 800 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2026-02-09 | 5억 1,300 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2026-02-07 | 5억 2,000 | 84.91㎡ | 23102 | |
| 2026-02-07 | 5억 2,000 | 84.91㎡ | 22104 | |
| 2026-01-31 | 5억 1,300 | 84.97㎡ | 4104 | |
| 2026-01-31 | 5억 1,300 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-08 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 1101 | |
| 2026-01-03 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 22102 | |
| 2025-12-21 | 5억 700 | 84.97㎡ | 7104 | |
| 2025-12-12 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 18104 | |
| 2025-11-29 | 4억 9,900 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2025-11-22 | 5억 3,000 | 84.97㎡ | 14105 | |
| 2025-11-20 | 5억 2,500 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2025-11-18 | 5억 500 | 84.97㎡ | 21101 | |
| 2025-11-06 | 5억 2,500 | 84.97㎡ | 22104 | |
| 2025-11-02 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 6104 | |
| 2025-10-29 | 5억 500 | 84.91㎡ | 15101 | |
| 2025-10-28 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2025-10-26 | 5억 | 84.97㎡ | 10103 | |
| 2025-10-23 | 4억 5,800 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2025-10-11 | 5억 1,700 | 84.91㎡ | 12102 | |
| 2025-09-19 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 1105 | |
| 2025-09-05 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 21102 | |
| 2025-07-20 | 5억 3,400 | 84.98㎡ | 25104 | |
| 2025-07-14 | 5억 3,000 | 84.97㎡ | 20105 | |
| 2025-07-12 | 5억 | 84.97㎡ | 6104 | |
| 2025-07-04 | 4억 9,200 | 84.97㎡ | 5104 | |
| 2025-06-28 | 5억 1,500 | 84.91㎡ | 23104 | |
| 2025-06-28 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2025-06-17 | 4억 8,500 | 84.91㎡ | 2102 | |
| 2025-06-09 | 5억 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-05-24 | 5억 200 | 84.91㎡ | 21103 | |
| 2025-05-03 | 5억 1,400 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2025-04-30 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 27102 | |
| 2025-04-23 | 5억 2,500 | 84.97㎡ | 16103 | |
| 2025-04-19 | 4억 8,000 | 84.91㎡ | 10101 | |
| 2025-04-12 | 4억 5,500 | 84.97㎡ | 2103 | |
| 2025-04-10 | 4억 8,400 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2025-04-09 | 4억 9,000 | 84.91㎡ | 13102 | |
| 2025-03-30 | 4억 9,800 | 84.91㎡ | 14101 | |
| 2025-03-22 | 5억 3,300 | 84.91㎡ | 25102 | |
| 2025-02-10 | 4억 4,000 | 84.91㎡ | 15105 | |
| 2025-01-07 | 5억 3,000 | 84.97㎡ | 14102 | |
| 2024-11-18 | 5억 | 84.91㎡ | 9104 | |
| 2024-10-03 | 5억 | 84.98㎡ | 4104 | |
| 2024-09-27 | 5억 2,700 | 84.97㎡ | 13105 | |
| 2024-09-27 | 5억 2,700 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-08-29 | 5억 500 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2024-08-14 | 5억 3,000 | 84.91㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2024-08-09 | 5억 2,800 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2024-08-03 | 5억 470 | 84.91㎡ | 10103 | |
| 2024-08-03 | 5억 2,500 | 84.97㎡ | 15103 | |
| 2024-07-29 | 4억 9,000 | 84.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-07-29 | 5억 | 84.91㎡ | 20105 | |
| 2024-07-20 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 26103 | |
| 2024-07-02 | 5억 300 | 84.97㎡ | 9104 | 직거래 |
| 2024-06-23 | 5억 1,000 | 84.91㎡ | 14103 | |
| 2024-06-05 | 5억 4,500 | 84.98㎡ | 18104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.