- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 153건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 6억 7,200
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 53.8%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 129건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,700, 가장 높은 거래 6억 7,200.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
더샵명지퍼스트월드2단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 80㎡24.2평 | 5억 5,800 | 5억 500 ~ 6억 | 20건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 9,500 | 5억 2,700 ~ 6억 7,200 | 129건 |
|---|
| 99㎡29.9평 | 8억 | 6억 9,000 ~ 8억 3,000 | 13건 |
|---|
| 113㎡34.2평 | 8억 8,500 | 7억 9,600 ~ 9억 5,200 | 13건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 153건 · 선은 월 중앙값 전세 216건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 80㎡ | 5억 5,800 | 2억 9,400 | 52.7% | 2억 6,400 | 20·13 |
|---|
| 84㎡ | 5억 9,500 | 3억 2,000 | 53.8% | 2억 7,500 | 129·160 |
|---|
| 99㎡ | 8억 | 4억 | 50.0% | 4억 | 13·21 |
|---|
| 113㎡ | 8억 8,500 | 4억 4,500 | 50.3% | 4억 4,000 | 13·14 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대더샵명지퍼스트월드2단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-29 | 2억 1,947 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-27 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-21 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 1,000 | 15만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +2억 8,000 |
| 2026-07-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 3,660 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-20 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-27 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 | 5만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월24.02 6.426.07 5.8최고 24.02 6.4최저 26.05 5.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함더샵명지퍼스트월드2단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 5억 9,990 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 8,000 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 5,200 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 4,700 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 1,900 | 84.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 7,500 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 8,800 | 84.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 4,500 | 85.00㎡ | 3202동 | |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 6,000 | 85.00㎡ | 5205동 | |
| 2026-04-28 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 21208동 | |
| 2026-04-28 | 6억 500 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 6억 | 85.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 6억 1,900 | 84.96㎡ | 21205동 | |
| 2026-03-20 | 5억 8,000 | 84.96㎡ | 5207동 | |
| 2026-03-20 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 3202동 | |
| 2026-03-17 | 5억 9,000 | 84.96㎡ | 10211동 | |
| 2026-03-17 | 6억 | 85.00㎡ | 22210동 | |
| 2026-03-17 | 5억 9,800 | 85.00㎡ | 6208동 | |
| 2026-03-16 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 15210동 | |
| 2026-03-16 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-12 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 4211동 | |
| 2026-02-21 | 5억 8,500 | 85.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 5억 8,200 | 84.96㎡ | 8205동 | |
| 2026-02-02 | 6억 1,400 | 85.00㎡ | 27203동 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,000 | 84.96㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-23 | 5억 3,000 | 84.96㎡ | 5205동 | |
| 2026-01-20 | 5억 2,700 | 85.00㎡ | 1205동 | |
| 2026-01-15 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 14204동 | |
| 2026-01-15 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 24203동 | |
| 2025-12-16 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 25206동 | |
| 2025-12-13 | 5억 9,900 | 85.00㎡ | 6201동 | |
| 2025-12-02 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 15208동 | |
| 2025-11-29 | 6억 | 85.00㎡ | 12209동 | |
| 2025-11-25 | 6억 500 | 85.00㎡ | 10201동 | |
| 2025-11-17 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 12202동 | |
| 2025-11-15 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 27211동 | |
| 2025-11-12 | 6억 2,500 | 85.00㎡ | 17205동 | |
| 2025-11-11 | 5억 2,700 | 85.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-11-07 | 6억 4,500 | 85.00㎡ | 23207동 | |
| 2025-11-02 | 5억 8,000 | 85.00㎡ | 4203동 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,500 | 84.96㎡ | 28207동 | |
| 2025-10-25 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 14206동 | |
| 2025-10-18 | 6억 200 | 85.00㎡ | 11210동 | |
| 2025-10-18 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 13201동 | |
| 2025-10-18 | 6억 200 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-18 | 6억 | 85.00㎡ | 25209동 | |
| 2025-10-14 | 6억 2,500 | 85.00㎡ | 20209동 | |
| 2025-10-03 | 6억 2,300 | 84.96㎡ | 18210동 | |
| 2025-10-01 | 5억 7,000 | 84.96㎡ | 3210동 | |
| 2025-09-27 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 15210동 | |
| 2025-09-27 | 5억 8,900 | 85.00㎡ | 6202동 | |
| 2025-09-25 | 5억 9,000 | 85.00㎡ | 23208동 | |
| 2025-09-22 | 6억 | 84.96㎡ | 16207동 | |
| 2025-09-04 | 5억 8,800 | 85.00㎡ | 18207동 | |
| 2025-09-02 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 22207동 | |
| 2025-08-09 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 2211동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.