해성비발디

부산 금정구 남산동 84-4 · 2006년 준공

전용 84㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 1억 7,175입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,350, 가장 높은 거래 1억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

해성비발디 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
84㎡25.4평	1억 7,175	1억 6,350 ~ 1억 8,000	2건

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 2건 · 선은 월 중앙값 전세 1건점 하나가 실거래 한 건입니다

2건 · 84㎡대

해성비발디 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2024-07-17	1억 4,000	—	84㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2024-07-15	5,000만	40만	84㎡	6	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

2건

해성비발디 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-04-18	1억 6,350	84.68㎡	8
2024-08-27	1억 8,000	84.68㎡	2

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.