해운대경보이리스오션
부산 해운대구 중동 1378-49 · 2020년 준공
전용 37㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 1억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,800, 가장 높은 거래 1억 8,800.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1억 8,800 | 1억 7,000 | 90.4%확인 | 1,800만 | 1·3적음 |
| 40㎡ | 2억 2,050 | 1억 6,500 | 74.8% | 5,550만 | 6·3 |
| 41㎡ | 2억 500 | 1억 8,000 | 87.8%확인 | 2,500만 | 5·20 |
| 42㎡ | 2억 1,400 | 1억 8,000 | 84.1%확인 | 3,400만 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 37㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 8,000 | — | 37㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 80만 | 37㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1,000만 | 77만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-10 | 1,000만 | 80만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-20 | 2,000만 | 75만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-05 | 1억 7,000 | — | 37㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-01 | 1억 2,800 | — | 37㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-17 | 1,000만 | 80만 | 37㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-19 | 1억 | 30만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-20 | 1,000만 | 75만 | 37㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-23 | 2,000만 | 79만 | 37㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-08-19 | 1,000만 | 77만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-23 | 1억 7,000 | — | 37㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-06-21 | 1억 7,000 | — | 37㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-07 | 2,000만 | 70만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-27 | 1억 7,000 | — | 37㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-13 | 2,000만 | 65만 | 37㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-29 | 1,000만 | 80만 | 37㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-02-26 | 1억 6,500 | — | 37㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 8,800 | 37.72㎡ | 6 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.