코오롱
부산 해운대구 좌동 1348 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 7,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 57.4%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,900, 가장 높은 거래 3억 9,500.
코오롱
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,000 | 1억 9,500 | 57.4% | 1억 4,500 | 37·24 |
| 84㎡ | 5억 2,250 | 3억 | 57.4% | 2억 2,250 | 16·19 |
| 101㎡ | 5억 5,900 | 3억 2,500 | 58.1% | 2억 3,400 | 12·8 |
| 134㎡ | 5억 9,000 | 3억 5,000 | 59.3% | 2억 4,000 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 8,375 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만 |
| 2026-06-11 | 2억 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,990만 |
| 2026-06-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-10 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-03-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-11 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1억 7,000 | 6만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-04 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-04 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 68만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-29 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 140만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 4,500 | 59.98㎡ | 1109 | |
| 2026-07-01 | 3억 8,500 | 59.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 3억 9,500 | 59.98㎡ | 14104 | |
| 2026-03-30 | 6억 4,500 | 101.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 5억 4,800 | 84.95㎡ | 9101 | |
| 2026-03-07 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 2111 | |
| 2026-03-01 | 3억 600 | 59.98㎡ | 1109 | |
| 2026-02-13 | 3억 9,500 | 59.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-02-09 | 3억 7,700 | 59.98㎡ | 5109 | |
| 2026-02-03 | 3억 6,800 | 59.98㎡ | 18112 | |
| 2026-02-02 | 5억 8,000 | 84.95㎡ | 20101 | |
| 2026-01-29 | 3억 5,800 | 59.98㎡ | 16112 | |
| 2026-01-29 | 3억 4,500 | 59.98㎡ | 15109 | |
| 2026-01-21 | 3억 4,500 | 59.98㎡ | 22109 | |
| 2026-01-17 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 5111 | |
| 2026-01-07 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 1101 | |
| 2025-12-30 | 5억 500 | 84.95㎡ | 4111 | |
| 2025-12-27 | 6억 1,000 | 101.97㎡ | 20107 | |
| 2025-12-22 | 6억 9,000 | 134.94㎡ | 14108 | |
| 2025-12-17 | 3억 5,600 | 59.98㎡ | 6112 | |
| 2025-12-02 | 3억 4,300 | 59.98㎡ | 14109 | |
| 2025-11-23 | 6억 | 101.97㎡ | 16106 | |
| 2025-11-19 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-11-17 | 3억 200 | 59.98㎡ | 13109 | |
| 2025-11-06 | 3억 4,800 | 59.98㎡ | 22109 | |
| 2025-11-05 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 16101 | |
| 2025-10-31 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 15111 | |
| 2025-10-18 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 3111 | |
| 2025-10-11 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 5111 | |
| 2025-10-09 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 15101 | |
| 2025-09-12 | 5억 5,800 | 101.97㎡ | 14106 | |
| 2025-09-07 | 3억 200 | 59.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-07 | 3억 200 | 59.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-06 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 13104 | |
| 2025-08-21 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 7104 | |
| 2025-08-18 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 19109 | |
| 2025-08-14 | 5억 5,700 | 101.97㎡ | 12106 | |
| 2025-08-01 | 3억 4,800 | 59.98㎡ | 14104 | |
| 2025-07-29 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 11111 | |
| 2025-07-03 | 3억 2,800 | 59.98㎡ | 7112 | |
| 2025-06-21 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 11102 | |
| 2025-06-06 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 11109 | |
| 2025-05-31 | 5억 2,500 | 84.95㎡ | 13101 | |
| 2025-05-31 | 5억 2,500 | 84.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-30 | 5억 4,500 | 101.97㎡ | 9106 | |
| 2025-05-13 | 5억 4,800 | 101.97㎡ | 9106 | |
| 2025-05-12 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 4112 | |
| 2025-04-10 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 16109 | |
| 2025-04-01 | 5억 9,000 | 134.94㎡ | 3103 | |
| 2025-03-22 | 3억 | 59.98㎡ | 20112 | |
| 2025-03-22 | 2억 4,900 | 59.98㎡ | 1102 | |
| 2025-03-08 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 18112 | |
| 2025-03-04 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 1112 | 직거래 |
| 2025-03-04 | 5억 7,500 | 134.94㎡ | 14110 | |
| 2025-02-21 | 5억 5,000 | 134.94㎡ | 11110 | |
| 2025-02-13 | 3억 500 | 59.98㎡ | 5102 | |
| 2025-01-31 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 5102 | |
| 2025-01-21 | 5억 500 | 84.95㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.