아시아선수촌아파트
부산 해운대구 반여동 1638 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 6,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (59㎡)
- 63.0%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 3억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 500, 가장 높은 거래 3억 9,000.
아시아선수촌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,500 | 2억 3,000 | 63.0% | 1억 3,500 | 46·37 |
| 75㎡ | 4억 3,400 | 2억 2,750 | 52.4% | 2억 650 | 13·6 |
| 84㎡ | 4억 6,400 | 2억 7,000 | 58.2% | 1억 9,400 | 45·33 |
| 101㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 19·17 |
| 118㎡ | 5억 5,750 | 3억 4,500 | 61.9% | 2억 1,250 | 12·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-20 | 2억 3,625 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 7,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-28 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-12 | 6,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 1억 | 60만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-04-10 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-02 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-05 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1,520만 | 60만 | 59㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 −480만 |
| 2025-07-16 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-15 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-23 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-25 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 9,000 | 59.92㎡ | 15109 | |
| 2026-05-16 | 3억 6,300 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 6,000 | 59.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 6,500 | 59.92㎡ | 24106 | |
| 2026-04-14 | 3억 7,700 | 59.92㎡ | 5108 | |
| 2026-04-09 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 6,000 | 59.92㎡ | 9106 | |
| 2026-03-26 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 3억 4,000 | 59.92㎡ | 3110 | |
| 2026-02-15 | 3억 2,800 | 59.92㎡ | 2106 | |
| 2026-01-31 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 16108 | |
| 2025-12-03 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 12110 | |
| 2025-12-01 | 3억 6,700 | 59.92㎡ | 13110 | |
| 2025-10-28 | 3억 8,700 | 59.92㎡ | 10108 | |
| 2025-10-27 | 3억 1,000 | 59.92㎡ | 5110 | |
| 2025-10-27 | 3억 3,000 | 59.92㎡ | 4110 | |
| 2025-10-17 | 3억 7,000 | 59.92㎡ | 5109 | |
| 2025-10-13 | 3억 3,000 | 59.92㎡ | 3108 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 3억 5,500 | 59.92㎡ | 19110 | |
| 2025-09-14 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 3106 | |
| 2025-09-06 | 3억 5,000 | 59.92㎡ | 9109 | |
| 2025-08-01 | 3억 3,900 | 59.92㎡ | 12110 | |
| 2025-07-19 | 3억 8,000 | 59.92㎡ | 7106 | |
| 2025-07-12 | 3억 7,200 | 59.92㎡ | 18106 | |
| 2025-07-12 | 3억 7,200 | 59.92㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-01 | 3억 2,200 | 59.92㎡ | 1109 | |
| 2025-05-28 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 15106 | |
| 2025-05-26 | 3억 4,000 | 59.92㎡ | 4109 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,000 | 59.92㎡ | 15108 | |
| 2025-04-14 | 3억 4,300 | 59.92㎡ | 5108 | |
| 2025-03-27 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 11106 | |
| 2025-03-23 | 3억 5,000 | 59.92㎡ | 13109 | |
| 2025-02-25 | 3억 500 | 59.92㎡ | 11109 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 3억 6,500 | 59.92㎡ | 13108 | |
| 2025-02-12 | 3억 5,000 | 59.92㎡ | 23106 | |
| 2025-01-25 | 3억 3,000 | 59.92㎡ | 3106 | |
| 2024-11-16 | 3억 6,500 | 59.92㎡ | 17108 | |
| 2024-11-11 | 3억 5,000 | 59.92㎡ | 16110 | |
| 2024-11-02 | 3억 7,200 | 59.92㎡ | 6108 | |
| 2024-10-21 | 3억 7,000 | 59.92㎡ | 12106 | |
| 2024-10-09 | 3억 4,500 | 59.92㎡ | 13110 | |
| 2024-10-09 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 1110 | |
| 2024-10-04 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 18106 | |
| 2024-09-20 | 3억 5,000 | 59.92㎡ | 1109 | |
| 2024-09-02 | 3억 9,000 | 59.92㎡ | 17108 | |
| 2024-08-20 | 3억 7,000 | 59.92㎡ | 21106 | 직거래 |
| 2024-07-15 | 3억 7,500 | 59.92㎡ | 23106 | |
| 2024-05-27 | 3억 7,000 | 59.92㎡ | 17109 | |
| 2024-03-26 | 3억 5,800 | 59.92㎡ | 6110 | |
| 2024-02-21 | 3억 5,900 | 59.92㎡ | 8109 | |
| 2024-02-21 | 3억 5,900 | 59.92㎡ | 8 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.