롯데캐슬마린
부산 해운대구 중동 1360 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 7,100
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 7억 9,800
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 50.5%
- 갭 3억 3,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 6억 7,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 7억 9,800.
롯데캐슬마린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 7,350 | 3억 4,000 | 50.5% | 3억 3,350 | 64·32 |
| 101㎡ | 7억 8,000 | 4억 | 51.3% | 3억 8,000 | 17·9 |
| 125㎡ | 9억 2,000 | 4억 2,500 | 46.2% | 4억 9,500 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-28 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-04 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-04 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-10 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-31 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-09-30 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-09-19 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-08-12 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-07 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-31 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-07-25 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-23 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-27 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 9,000 | 84.97㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2026-07-16 | 7억 7,100 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 9,800 | 84.97㎡ | 17104 | |
| 2026-06-02 | 7억 8,000 | 84.97㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 31106 | |
| 2026-04-12 | 7억 8,800 | 84.97㎡ | 20104 | |
| 2026-03-08 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 9101 | |
| 2026-02-21 | 7억 3,500 | 84.97㎡ | 7103 | |
| 2026-01-31 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 8106 | |
| 2026-01-27 | 7억 8,700 | 84.97㎡ | 26103 | |
| 2026-01-26 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 8103 | |
| 2026-01-09 | 7억 4,700 | 84.97㎡ | 27106 | |
| 2025-12-29 | 5억 2,200 | 84.97㎡ | 29101 | 직거래 |
| 2025-12-21 | 7억 3,800 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2025-12-12 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 28104 | |
| 2025-12-12 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-11-16 | 7억 8,500 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2025-11-05 | 6억 9,500 | 84.97㎡ | 12101 | |
| 2025-11-01 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 19103 | |
| 2025-11-01 | 7억 600 | 84.97㎡ | 22103 | |
| 2025-11-01 | 7억 1,000 | 84.97㎡ | 17101 | |
| 2025-11-01 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 32104 | |
| 2025-10-31 | 6억 9,500 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-10-31 | 6억 8,500 | 84.97㎡ | 18106 | |
| 2025-10-21 | 6억 9,000 | 84.97㎡ | 14104 | |
| 2025-10-07 | 7억 1,000 | 84.97㎡ | 25104 | |
| 2025-09-27 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 9101 | |
| 2025-09-21 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 26101 | |
| 2025-09-18 | 6억 8,500 | 84.97㎡ | 16103 | |
| 2025-09-15 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 7억 | 84.97㎡ | 24103 | |
| 2025-08-30 | 6억 5,250 | 84.97㎡ | 5103 | |
| 2025-08-29 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 32101 | |
| 2025-08-25 | 6억 6,500 | 84.97㎡ | 27103 | |
| 2025-08-25 | 6억 6,500 | 84.97㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-08-13 | 7억 | 84.97㎡ | 9104 | |
| 2025-08-09 | 6억 6,700 | 84.97㎡ | 24103 | |
| 2025-08-05 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 11101 | |
| 2025-08-01 | 6억 7,200 | 84.97㎡ | 30103 | |
| 2025-07-27 | 7억 2,900 | 84.97㎡ | 30106 | |
| 2025-07-11 | 6억 2,800 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2025-07-11 | 6억 2,800 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-30 | 6억 3,400 | 84.97㎡ | 31103 | |
| 2025-06-25 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 32103 | |
| 2025-06-22 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 19106 | |
| 2025-06-19 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 7103 | |
| 2025-06-07 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 17103 | |
| 2025-05-24 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 22101 | |
| 2025-05-24 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2025-05-21 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 17103 | |
| 2025-05-17 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 28106 | |
| 2025-04-27 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 19104 | |
| 2025-04-23 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 30104 | |
| 2025-04-18 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 20103 | |
| 2025-04-18 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-04-18 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-04-09 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 29106 | |
| 2025-04-02 | 5억 9,000 | 84.97㎡ | 2104 | |
| 2025-03-29 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 10101 | |
| 2025-03-29 | 6억 6,800 | 84.97㎡ | 14104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.