경남선경
부산 해운대구 좌동 1448 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,300
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 3억 1,300
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 66.1%
- 갭 9,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 2억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억 1,300.
경남선경
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,250 | 1억 8,000 | 66.1% | 9,250만 | 48·41 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 2억 8,000 | 62.2% | 1억 7,000 | 7·6 |
| 116㎡ | 5억 250 | 3억 5,000 | 69.7% | 1억 5,250 | 4·1적음 |
| 133㎡ | 5억 500 | 3억 3,000 | 65.3% | 1억 7,500 | 18·13 |
| 153㎡ | 5억 4,000 | 3억 | 55.6% | 2억 4,000 | 11·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3,000만 | 150만 | 133㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-07 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-06-08 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-03 | 1,000만 | 85만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-27 | 8,000만 | 30만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 8,000만 | 30만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-05-04 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-15 | 3억 3,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,000 |
| 2026-04-03 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1,500만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-13 | 4억 5,000 | — | 133㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 1,800 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3억 3,000 | — | 133㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-27 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-21 | 5,000만 | 120만 | 153㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 9,500 | 59.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2억 8,900 | 59.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 5억 2,000 | 153.84㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 5,000 | 153.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 7,200 | 59.85㎡ | 14102 | |
| 2026-07-08 | 2억 8,800 | 59.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 6,500 | 133.29㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 1,000 | 116.25㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 | 59.85㎡ | 23118 | |
| 2026-06-12 | 2억 6,800 | 59.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 9,000 | 59.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 500 | 116.25㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 2억 5,900 | 59.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 8,000 | 116.25㎡ | 8109 | |
| 2026-05-25 | 4억 7,000 | 133.29㎡ | 4117 | |
| 2026-05-07 | 2억 7,300 | 59.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 7,300 | 59.85㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-04-29 | 5억 2,000 | 133.29㎡ | 18117 | |
| 2026-04-08 | 4억 9,500 | 153.84㎡ | 8106 | |
| 2026-04-08 | 4억 9,500 | 153.84㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-21 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 9119 | |
| 2026-03-19 | 2억 9,500 | 59.85㎡ | 24118 | |
| 2026-03-18 | 2억 4,500 | 59.85㎡ | 2119 | |
| 2026-03-17 | 2억 8,500 | 59.85㎡ | 23108 | |
| 2026-03-11 | 2억 7,800 | 59.85㎡ | 6108 | |
| 2026-03-11 | 2억 7,800 | 59.85㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-27 | 5억 3,000 | 153.84㎡ | 18106 | |
| 2026-02-26 | 3억 1,300 | 59.85㎡ | 17119 | |
| 2026-02-26 | 4억 5,000 | 133.29㎡ | 19107 | |
| 2026-02-21 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 16105 | |
| 2026-02-20 | 2억 7,300 | 59.85㎡ | 11119 | |
| 2026-02-07 | 2억 5,500 | 59.85㎡ | 3119 | |
| 2026-01-28 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 13114 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 5억 | 84.93㎡ | 20109 | |
| 2026-01-23 | 2억 6,800 | 59.85㎡ | 12118 | |
| 2026-01-16 | 5억 4,000 | 153.84㎡ | 5116 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 3억 500 | 59.85㎡ | 20118 | |
| 2025-12-08 | 7억 5,000 | 133.29㎡ | 17115 | |
| 2025-12-03 | 5억 1,000 | 133.29㎡ | 14113 | |
| 2025-11-22 | 2억 7,800 | 59.85㎡ | 13108 | |
| 2025-11-22 | 4억 4,500 | 84.93㎡ | 6114 | |
| 2025-11-20 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-11-20 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-11-18 | 2억 7,500 | 59.85㎡ | 16111 | |
| 2025-11-17 | 5억 6,000 | 153.84㎡ | 15116 | |
| 2025-11-14 | 2억 6,900 | 59.85㎡ | 17108 | |
| 2025-10-31 | 5억 | 133.29㎡ | 5107 | |
| 2025-10-27 | 5억 2,300 | 133.29㎡ | 15112 | |
| 2025-10-23 | 3억 1,000 | 59.85㎡ | 18105 | |
| 2025-10-20 | 2억 | 59.85㎡ | 1108 | |
| 2025-10-17 | 2억 6,200 | 59.85㎡ | 5105 | |
| 2025-10-11 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 18103 | |
| 2025-09-29 | 4억 6,000 | 133.29㎡ | 3110 | |
| 2025-09-27 | 2억 4,300 | 59.85㎡ | 2119 | |
| 2025-09-20 | 6억 8,500 | 153.84㎡ | 12116 | |
| 2025-08-29 | 2억 5,000 | 59.85㎡ | 23119 | |
| 2025-08-28 | 2억 6,300 | 59.85㎡ | 6118 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 2억 9,900 | 59.85㎡ | 19118 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.