한웅인터빌
부산 부산진구 전포동 362-62 · 2004년 준공
전용 31㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 6,450만입니다. 가장 낮은 거래 6,400만, 가장 높은 거래 6,500만.
한웅인터빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 31㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 4,950만 | 4,000만 | 80.8%확인 | 950만 | 2·1적음 |
| 24㎡ | 5,100만 | 4,700만 | 92.2%확인 | 400만 | 1·2적음 |
| 26㎡ | 5,300만 | 5,000만 | 94.3%확인 | 300만 | 3·3 |
| 27㎡ | 4,500만 | 4,800만 | 106.7%확인 | -1억 -300 | 3·1적음 |
| 35㎡ | 6,400만 | 6,500만 | 101.6%확인 | -1억 -100 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 31㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 300만 | 45만 | 31㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-09 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-26 | 500만 | 45만 | 31㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1,000만 | 37만 | 31㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-13 | 400만 | 42만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-09 | 500만 | 43만 | 31㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 300만 | 42만 | 31㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-30 | 500만 | 42만 | 31㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-20 | 300만 | 43만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 37만 | 31㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 28만 | 31㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-28 | 300만 | 43만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-20 | 400만 | 42만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-10 | 500만 | 43만 | 31㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-12 | 1,000만 | 37만 | 31㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-11 | 300만 | 45만 | 31㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-06 | 1,000만 | 37만 | 31㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-26 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-19 | 700만 | 40만 | 31㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-10 | 300만 | 41만 | 31㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-04 | 300만 | 46만 | 31㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-12-23 | 500만 | 39만 | 31㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-30 | 500만 | 39만 | 31㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-29 | 1,000만 | 33만 | 31㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-10-19 | 500만 | 41만 | 31㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-28 | 1,000만 | 38만 | 31㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-26 | 300만 | 42만 | 31㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-06-25 | 500만 | 42만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-09 | 300만 | 40만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 31㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6,500만 | 31.87㎡ | 8한웅인터빌 | |
| 2025-11-14 | 6,400만 | 31.87㎡ | 4한웅인터빌 | |
| 2024-06-20 | 7,450만 | 31.87㎡ | 19한웅인터빌 | |
| 2024-06-20 | 7,450만 | 31.87㎡ | 19 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.