쌍용스윗닷홈스카이
부산 부산진구 부암동 63-3 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 5억 1,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 65.9%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 5억 1,000.
쌍용스윗닷홈스카이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 2,500 | 2억 8,000 | 65.9% | 1억 4,500 | 27·13 |
| 107㎡ | 5억 2,500 | 3억 2,750 | 62.4% | 1억 9,750 | 14·6 |
| 125㎡ | 5억 2,300 | 3억 2,000 | 61.2% | 2억 300 | 13·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-11 | 3억 2,000 | 10만 | 107㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3억 5,000 | — | 107㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 4,500 | — | 107㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-31 | 3,000만 | 130만 | 107㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-13 | 3억 2,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6,000만 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 110만 | 125㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-03 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-06-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-07 | 3억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-06-07 | 3억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-06-04 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-05-07 | 3억 2,000 | — | 107㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-04-26 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-12 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
| 2024-12-05 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-12-04 | 2억 5,000 | 15만 | 84㎡ | 39 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5억 2,000 | 125.98㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 7,000 | 84.90㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 4억 | 84.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 3,000 | 84.90㎡ | 17101 | |
| 2026-05-26 | 5억 2,000 | 125.98㎡ | 37 | 해제 |
| 2026-05-20 | 5억 1,000 | 107.63㎡ | 6101 | |
| 2026-05-20 | 5억 4,000 | 125.98㎡ | 6101 | |
| 2026-05-15 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 5억 700 | 125.98㎡ | 38102 | |
| 2026-04-27 | 5억 1,000 | 107.63㎡ | 17102 | |
| 2026-03-25 | 5억 2,500 | 125.98㎡ | 28102 | |
| 2026-03-13 | 4억 4,500 | 84.90㎡ | 31102 | |
| 2026-02-26 | 5억 3,000 | 107.63㎡ | 6101 | |
| 2026-02-18 | 5억 2,500 | 125.98㎡ | 28 | 해제 |
| 2026-01-13 | 5억 2,300 | 125.98㎡ | 11102 | |
| 2026-01-12 | 4억 1,300 | 84.90㎡ | 9101 | |
| 2025-12-15 | 4억 7,800 | 107.63㎡ | 28102 | |
| 2025-12-13 | 4억 1,400 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2025-11-20 | 3억 6,000 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2025-11-17 | 4억 3,750 | 84.90㎡ | 7101 | |
| 2025-11-16 | 5억 6,500 | 107.63㎡ | 31101 | |
| 2025-11-12 | 5억 9,500 | 125.98㎡ | 17101 | |
| 2025-11-04 | 3억 7,800 | 84.90㎡ | 11101 | |
| 2025-09-20 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 36101 | |
| 2025-09-15 | 5억 4,000 | 107.63㎡ | 16101 | |
| 2025-09-05 | 4억 2,500 | 84.90㎡ | 25101 | |
| 2025-09-05 | 5억 7,800 | 125.98㎡ | 31101 | |
| 2025-09-01 | 5억 2,000 | 125.98㎡ | 34102 | 직거래 |
| 2025-08-13 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 30102 | |
| 2025-07-20 | 5억 4,000 | 125.98㎡ | 36102 | |
| 2025-07-08 | 3억 8,000 | 84.90㎡ | 2101 | |
| 2025-07-08 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 37102 | |
| 2025-07-06 | 4억 6,000 | 107.63㎡ | 13101 | |
| 2025-07-03 | 4억 500 | 84.83㎡ | 2102 | |
| 2025-07-01 | 5억 1,500 | 125.98㎡ | 40102 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 4억 2,300 | 84.90㎡ | 9102 | |
| 2025-06-21 | 3억 7,500 | 84.83㎡ | 5101 | |
| 2025-06-20 | 4억 3,500 | 107.63㎡ | 10101 | |
| 2025-06-09 | 4억 9,000 | 125.98㎡ | 30101 | |
| 2025-05-19 | 5억 | 125.98㎡ | 34102 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 5억 2,000 | 107.63㎡ | 30101 | |
| 2025-04-26 | 5억 3,000 | 125.98㎡ | 13101 | |
| 2025-03-31 | 5억 | 107.63㎡ | 30101 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 39102 | |
| 2025-02-21 | 4억 3,500 | 84.90㎡ | 20101 | |
| 2025-02-21 | 5억 4,300 | 107.63㎡ | 35101 | |
| 2025-02-12 | 4억 800 | 84.83㎡ | 16101 | |
| 2025-01-12 | 4억 6,500 | 84.83㎡ | 37102 | |
| 2025-01-12 | 3억 8,500 | 84.90㎡ | 3102 | |
| 2024-10-14 | 5억 4,000 | 107.63㎡ | 40102 | |
| 2024-09-28 | 4억 6,500 | 84.90㎡ | 33101 | |
| 2024-09-25 | 3억 9,300 | 84.90㎡ | 28101 | |
| 2024-09-07 | 5억 5,500 | 107.63㎡ | 26102 | |
| 2024-08-20 | 4억 3,500 | 84.83㎡ | 24102 | |
| 2024-08-20 | 5억 4,000 | 107.63㎡ | 19101 | |
| 2024-08-17 | 4억 | 84.98㎡ | 37101 | |
| 2024-07-25 | 5억 3,800 | 107.63㎡ | 36102 | |
| 2024-06-25 | 3억 7,750 | 84.83㎡ | 16102 | |
| 2024-06-03 | 4억 6,000 | 84.90㎡ | 36101 | |
| 2024-05-23 | 4억 500 | 84.98㎡ | 27102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.