서면아이파크1단지
부산 부산진구 전포동 908 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 9,900
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 123건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 7억 7,700
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 57.6%
- 갭 2억 9,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 103건의 중앙값은 6억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 6,300.
서면아이파크1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 3억 7,850 | 2억 7,000 | 71.3% | 1억 850 | 16·15 |
| 52㎡ | 4억 3,500 | 2억 9,000 | 66.7% | 1억 4,500 | 20·20 |
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 | 54.5% | 2억 5,000 | 100·66 |
| 72㎡ | 6억 | 3억 5,000 | 58.3% | 2억 5,000 | 71·68 |
| 84㎡ | 6억 9,500 | 4억 | 57.6% | 2억 9,500 | 103·74 |
| 101㎡ | 8억 7,500 | 5억 6,500 | 64.6% | 3억 1,000 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-15 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-11 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-13 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-27 | 6,000만 | 165만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2억 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-01-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-18 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-08 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3억 6,000 | 6만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신 |
| 2025-11-30 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-24 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-10-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6억 8,800 | 84.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 1,000 | 84.73㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 5,500 | 84.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 8,500 | 84.94㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 6,000 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 6,900 | 84.94㎡ | 10111동 | |
| 2026-06-01 | 7억 1,000 | 84.73㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7억 3,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 4,600 | 84.94㎡ | 26119동 | |
| 2026-05-07 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 25111동 | |
| 2026-05-01 | 7억 200 | 84.73㎡ | 18106동 | |
| 2026-04-27 | 7억 500 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 2,500 | 84.73㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 | 84.94㎡ | 1111동 | |
| 2026-04-24 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 25108동 | |
| 2026-04-11 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 23110동 | |
| 2026-03-27 | 6억 9,500 | 84.73㎡ | 26118동 | |
| 2026-03-13 | 7억 3,500 | 84.73㎡ | 15108동 | |
| 2026-03-13 | 7억 3,500 | 84.73㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-08 | 7억 1,500 | 84.94㎡ | 15110동 | |
| 2026-02-24 | 7억 700 | 84.94㎡ | 6119동 | |
| 2026-02-20 | 7억 4,600 | 84.94㎡ | 12102동 | |
| 2026-02-09 | 7억 2,500 | 84.73㎡ | 24104동 | |
| 2026-01-28 | 7억 | 84.73㎡ | 22108동 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 6억 6,500 | 84.94㎡ | 2103동 | |
| 2026-01-27 | 6억 6,500 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-21 | 6억 9,000 | 84.73㎡ | 19118동 | |
| 2026-01-17 | 7억 4,000 | 84.73㎡ | 7108동 | |
| 2025-12-26 | 6억 3,000 | 84.73㎡ | 2118동 | |
| 2025-12-21 | 6억 4,900 | 84.94㎡ | 1119동 | |
| 2025-12-20 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 15119동 | |
| 2025-12-13 | 6억 9,500 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-12-12 | 7억 4,300 | 84.73㎡ | 28106동 | |
| 2025-12-08 | 7억 2,500 | 84.73㎡ | 26106동 | |
| 2025-12-02 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 16108동 | |
| 2025-11-29 | 7억 800 | 84.73㎡ | 10106동 | |
| 2025-11-22 | 7억 5,000 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-11-20 | 7억 | 84.73㎡ | 22118동 | |
| 2025-11-19 | 6억 6,000 | 84.94㎡ | 6111동 | |
| 2025-11-18 | 6억 6,000 | 84.94㎡ | 6111동 | |
| 2025-11-08 | 6억 7,000 | 84.73㎡ | 7118동 | |
| 2025-11-01 | 7억 1,700 | 84.94㎡ | 7102동 | |
| 2025-10-28 | 6억 6,700 | 84.94㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-27 | 6억 6,000 | 84.73㎡ | 8118동 | |
| 2025-10-22 | 6억 7,500 | 84.94㎡ | 12111동 | |
| 2025-10-16 | 6억 9,500 | 84.94㎡ | 6119동 | |
| 2025-09-28 | 6억 7,500 | 84.94㎡ | 8110동 | |
| 2025-09-25 | 7억 1,000 | 84.73㎡ | 21106동 | |
| 2025-09-17 | 6억 7,000 | 84.73㎡ | 22104동 | |
| 2025-09-13 | 6억 7,800 | 84.73㎡ | 5106동 | |
| 2025-09-13 | 7억 1,200 | 84.94㎡ | 21119동 | |
| 2025-09-10 | 7억 4,300 | 84.73㎡ | 28108동 | |
| 2025-09-10 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 21103동 | |
| 2025-08-14 | 7억 500 | 84.94㎡ | 7102동 | |
| 2025-08-08 | 6억 9,800 | 84.94㎡ | 23110동 | |
| 2025-08-02 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 15102동 | |
| 2025-07-30 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 18119동 | |
| 2025-07-24 | 6억 9,000 | 84.73㎡ | 21118동 | |
| 2025-07-24 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 3111동 | |
| 2025-07-24 | 6억 9,300 | 84.94㎡ | 12119동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.