서면봄여름가을겨울
부산 부산진구 당감동 99-1 · 2015년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 2억 9,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 153일 전
- 2026-02-28
- 전세가율 (63㎡)
- 87.9%
- 갭 3,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 2억 7,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,800, 가장 높은 거래 2억 9,500.
서면봄여름가을겨울
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 2,800 | 1억 9,400 | 85.1%확인 | 3,400만 | 7·7 |
| 63㎡ | 2억 7,300 | 2억 4,000 | 87.9%확인 | 3,300만 | 7·6 |
| 74㎡ | 3억 1,300 | 2억 5,000 | 79.9% | 6,300만 | 9·3 |
| 84㎡ | 3억 5,750 | 3억 2,000 | 89.5%확인 | 3,750만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 2억 | 30만 | 63㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 3,711 | 14만 | 63㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 5,527 | 16만 | 63㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-14 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1억 3,515 | 14만 | 63㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1억 3,392 | 14만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 3,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-30 | 2억 | 10만 | 63㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-04-15 | 2억 5,000 | — | 63㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-28 | 1억 3,515 | 14만 | 63㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-23 | 1억 3,246 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-23 | 1억 2,765 | 13만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-12-23 | 1억 2,637 | 13만 | 63㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-23 | 1억 2,765 | 13만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-13 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2억 4,500 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-26 | 2,000만 | 100만 | 63㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-06 | 2억 3,500 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-06 | 2억 3,500 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-29 | 1억 2,629 | 13만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-07 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 2억 9,500 | 63.27㎡ | 16101동 | |
| 2026-02-02 | 2억 6,300 | 63.27㎡ | 2101동 | |
| 2025-10-22 | 2억 7,800 | 63.27㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-27 | 2억 7,000 | 63.27㎡ | 19101동 | |
| 2025-04-30 | 2억 7,300 | 63.27㎡ | 14101동 | |
| 2025-03-26 | 2억 4,800 | 63.27㎡ | 4103동 | |
| 2025-03-24 | 2억 7,300 | 63.27㎡ | 12101동 | |
| 2024-03-13 | 2억 8,900 | 63.27㎡ | 10101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.