백양푸른채
부산 부산진구 당감동 794 · 1999년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 1,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.1%
- 최고 1억 3,950
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (49㎡)
- 90.9%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8,900만, 가장 높은 거래 1억 3,300.
백양푸른채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 1,000 | 1억 | 90.9%확인 | 1,000만 | 13·9 |
| 59㎡ | 1억 2,975 | 1억 2,000 | 92.5%확인 | 975만 | 60·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 1억 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-11 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 48만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 800 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 | — | 49㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-15 | 700만 | 43만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-23 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-08 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-06-03 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-03 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-18 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-02 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-19 | 2,000만 | 45만 | 49㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-03-03 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-08 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-12-30 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-11-13 | 1억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-01 | 8,900만 | 10만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-24 | 2,000만 | 42만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-21 | 2,000만 | 43만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-24 | 1,000만 | 48만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-09 | 1억 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-04 | 1억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | 49.99㎡ | 13303 | 직거래 |
| 2026-05-29 | 1억 1,300 | 49.99㎡ | 17309 | |
| 2026-04-29 | 1억 1,500 | 49.99㎡ | 5303 | |
| 2026-04-04 | 1억 1,650 | 49.99㎡ | 17302 | |
| 2026-03-28 | 9,350만 | 49.99㎡ | 4309 | |
| 2026-03-20 | 1억 1,500 | 49.61㎡ | 3310 | |
| 2026-01-30 | 1억 400 | 49.99㎡ | 10309 | |
| 2025-12-18 | 1억 1,000 | 49.99㎡ | 2302 | |
| 2025-11-08 | 8,900만 | 49.99㎡ | 3303 | |
| 2025-05-28 | 1억 850 | 49.99㎡ | 8309 | |
| 2025-04-08 | 1억 3,300 | 49.99㎡ | 12309 | |
| 2024-11-22 | 1억 | 49.99㎡ | 3309 | |
| 2024-08-12 | 1억 3,000 | 49.99㎡ | 6303 | 직거래 |
| 2024-07-12 | 1억 500 | 49.61㎡ | 7310 | |
| 2024-05-15 | 1억 1,750 | 49.61㎡ | 4310 | |
| 2024-05-03 | 7,000만 | 49.61㎡ | 2310 | 직거래 |
| 2024-04-02 | 1억 2,000 | 49.99㎡ | 19302 | |
| 2024-02-03 | 1억 3,950 | 49.99㎡ | 15302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.