무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동
부산 부산진구 당감동 495-9 · 1981년 준공
전용 64㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 2억 600입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,300, 가장 높은 거래 2억 1,900.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 1억 5,000 | 9,000만 | 60.0% | 6,000만 | 1·1적음 |
| 58㎡ | 1억 6,300 | 7,750만 | 47.5% | 8,550만 | 2·4적음 |
| 59㎡ | 1억 7,250 | 9,000만 | 52.2% | 8,250만 | 4·1적음 |
| 64㎡ | 2억 600 | 8,500만 | 41.3% | 1억 2,100 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1,000만 | 48만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 30만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 1,000 | — | 64㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 40만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1,000만 | 45만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-02 | 1,000만 | 30만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-29 | 9,000만 | — | 64㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-19 | 1억 2,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-07 | 8,000만 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-07 | 8,000만 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-19 | 6,000만 | 15만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-08 | 1,000만 | 45만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-06 | 300만 | 20만 | 64㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-31 | 3,000만 | 35만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-17 | 500만 | 35만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 2억 1,900 | 64.16㎡ | 2102 | |
| 2026-06-04 | 1억 9,300 | 64.16㎡ | 1102 | |
| 2024-07-05 | 2억 1,000 | 64.16㎡ | 3102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.