동일스위트
부산 부산진구 당감동 807-4 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 88.5%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,700, 가장 높은 거래 3억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,750 | 1억 6,000 | 90.1%확인 | 1,750만 | 18·8 |
| 80㎡ | 2억 4,000 | 2억 | 83.3%확인 | 4,000만 | 21·5 |
| 84㎡ | 2억 6,000 | 2억 3,000 | 88.5%확인 | 3,000만 | 32·7 |
| 110㎡ | 3억 5,000 | 2억 7,000 | 77.1% | 8,000만 | 1·1적음 |
| 126㎡ | 3억 6,500 | 2억 8,000 | 76.7% | 8,500만 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-11 | 2억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-06-11 | 2억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-14 | 7,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-20 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-20 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-06 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-15 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-13 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-08-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-01 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-05-14 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-04-29 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-16 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 6,900 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 20101 | |
| 2025-11-06 | 2억 5,500 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2025-10-26 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2025-10-25 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 13101 | |
| 2025-10-04 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 22103 | |
| 2025-09-17 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2025-09-13 | 2억 8,300 | 84.98㎡ | 22101 | |
| 2025-09-12 | 2억 6,300 | 84.98㎡ | 23105 | |
| 2025-08-20 | 3억 | 84.98㎡ | 10103 | |
| 2025-08-13 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-07-13 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2025-07-05 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 24104 | |
| 2025-06-05 | 2억 3,700 | 84.98㎡ | 19110 | |
| 2025-05-23 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2025-03-26 | 2억 5,400 | 84.98㎡ | 14104 | |
| 2025-03-26 | 2억 6,400 | 84.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-02-06 | 2억 4,700 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2025-02-04 | 2억 6,400 | 84.98㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-01-22 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2024-12-14 | 2억 6,400 | 84.98㎡ | 23104 | |
| 2024-12-07 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 16107 | |
| 2024-11-13 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2024-10-23 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 5110 | |
| 2024-10-07 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2024-09-12 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 20105 | |
| 2024-09-09 | 2억 5,950 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2024-09-09 | 2억 6,700 | 84.98㎡ | 25105 | |
| 2024-08-31 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2024-08-28 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 18103 | |
| 2024-08-06 | 2억 7,900 | 84.98㎡ | 17104 | |
| 2024-06-01 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2024-06-01 | 2억 6,900 | 84.98㎡ | 24104 | |
| 2024-05-03 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 6101 | |
| 2024-02-19 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 18105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.