한웅드리머스
부산 중구 보수동3가 61-19 · 2022년 준공
전용 49㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 2억 7,868입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,868, 가장 높은 거래 2억 7,868.
한웅드리머스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 2억 3,000 | 1억 6,500 | 71.7% | 6,500만 | 1·9적음 |
| 49㎡ | 2억 7,868 | 1억 9,200 | 68.9% | 8,668만 | 1·10적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1억 8,900 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-04-17 | 1억 9,950 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2026-04-15 | 2억 150 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +450만 |
| 2026-04-15 | 2억 150 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +450만 |
| 2026-03-31 | 1억 8,900 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-03-30 | 1억 8,900 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-03-10 | 1억 9,000 | 4만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-10 | 1억 9,000 | 4만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-29 | 1억 7,850 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2025-10-21 | 1억 9,950 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2025-08-20 | 1억 7,850 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2024-09-19 | 2억 | 5만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-27 | 1억 9,500 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-25 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-17 | 5,000만 | 76만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-14 | 1억 9,700 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-02 | 1억 9,700 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-05 | 500만 | 30만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-03-21 | 1억 9,700 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-21 | 2억 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-29 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-24 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-16 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-02-16 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-06 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | 2억 7,868 | 49.78㎡ | 16한웅드리머스 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.