한성2차
전남광주통합특별시 광산구 월곡동 614-2 · 1991년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (59㎡)
- 92.2%
- 갭 800만
- 거래회전율
- 3.1%
- 1년 24건 ÷ 778세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 1억 300입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
한성2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 778세대
- 주차
- 500대
- 세대당 0.64대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1991.07
- 시공사
- 한성건설
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 11대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9,000만 | 8,500만 | 94.4%확인 | 500만 | 21·20 |
| 59㎡ | 1억 300 | 9,500만 | 92.2%확인 | 800만 | 26·18 |
| 84㎡ | 1억 4,100 | 4,000만 | 28.4% | 1억 100 | 11·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 1,000 | 15만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-07 | 8,500만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-22 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-18 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-09 | 8,000만 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-07 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-19 | 4,000만 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-18 | 4,000만 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-04 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-30 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-15 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-30 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-27 | 9,400만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 300만 | 55만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-14 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-03 | 9,000만 | 10만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-01 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-26 | 8,400만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-29 | 9,000만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7,800만 | 49.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 4,000 | 84.24㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 1억 1,500 | 84.24㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 1억 2,500 | 59.04㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9,900만 | 49.98㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 9,000만 | 49.98㎡ | 1202 | |
| 2026-05-11 | 1억 1,200 | 59.04㎡ | 10204 | |
| 2026-05-04 | 6,600만 | 49.98㎡ | 2201 | |
| 2026-04-29 | 9,450만 | 59.04㎡ | 5203 | |
| 2026-03-21 | 1억 900 | 59.04㎡ | 12204 | |
| 2026-03-16 | 1억 100 | 59.04㎡ | 15204 | |
| 2026-02-23 | 8,500만 | 49.98㎡ | 11201 | |
| 2026-01-12 | 9,000만 | 49.98㎡ | 6201 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 9,000만 | 49.98㎡ | 11201 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 1억 500 | 49.98㎡ | 14201 | |
| 2025-11-14 | 1억 1,500 | 59.04㎡ | 8203 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 9,500만 | 49.98㎡ | 9202 | |
| 2025-10-16 | 1억 5,500 | 84.24㎡ | 3206 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 6,900만 | 49.98㎡ | 4201 | |
| 2025-09-30 | 7,500만 | 59.04㎡ | 1204 | |
| 2025-09-22 | 9,500만 | 59.04㎡ | 2203 | |
| 2025-09-01 | 9,080만 | 59.04㎡ | 6203 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 1억 2,700 | 84.24㎡ | 2206 | |
| 2025-08-13 | 1억 4,000 | 84.24㎡ | 14205 | |
| 2025-07-28 | 1억 2,850 | 59.04㎡ | 7203 | |
| 2025-07-15 | 1억 1,500 | 59.04㎡ | 8203 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-25 | 8,000만 | 49.98㎡ | 4201 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 1억 4,100 | 84.24㎡ | 10205 | |
| 2025-06-04 | 9,000만 | 49.98㎡ | 11201 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 8,900만 | 59.04㎡ | 6203 | |
| 2025-05-18 | 9,800만 | 49.98㎡ | 10202 | |
| 2025-05-07 | 1억 3,000 | 59.04㎡ | 11203 | |
| 2025-05-02 | 9,750만 | 59.04㎡ | 15203 | |
| 2025-04-16 | 9,200만 | 59.04㎡ | 10204 | |
| 2025-03-29 | 8,300만 | 49.98㎡ | 14201 | |
| 2025-03-11 | 1억 500 | 59.04㎡ | 13203 | |
| 2025-03-08 | 1억 5,900 | 84.24㎡ | 2206 | |
| 2025-03-07 | 9,400만 | 49.98㎡ | 7202 | |
| 2025-03-05 | 7,400만 | 49.98㎡ | 5202 | |
| 2025-03-05 | 9,500만 | 59.04㎡ | 12204 | |
| 2025-02-22 | 1억 1,000 | 59.04㎡ | 14204 | |
| 2025-02-18 | 9,500만 | 49.98㎡ | 6202 | 직거래 |
| 2025-02-07 | 1억 4,300 | 84.24㎡ | 11205 | |
| 2025-01-23 | 1억 800 | 59.04㎡ | 6203 | |
| 2025-01-10 | 9,500만 | 59.04㎡ | 13203 | |
| 2025-01-10 | 1억 3,700 | 84.24㎡ | 14206 | |
| 2024-12-23 | 8,500만 | 49.98㎡ | 7202 | |
| 2024-12-23 | 9,800만 | 59.04㎡ | 6203 | |
| 2024-12-17 | 1억 5,000 | 84.24㎡ | 15206 | |
| 2024-12-12 | 8,500만 | 49.98㎡ | 10202 | 직거래 |
| 2024-12-11 | 1억 3,000 | 59.04㎡ | 2204 | |
| 2024-11-29 | 8,100만 | 49.98㎡ | 15202 | |
| 2024-11-27 | 1억 3,000 | 59.04㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-11-19 | 1억 3,000 | 59.04㎡ | 8204 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 9,950만 | 59.04㎡ | 10204 | |
| 2024-10-05 | 9,500만 | 49.98㎡ | 13202 | |
| 2024-09-05 | 1억 7,400 | 84.24㎡ | 14205 | |
| 2024-08-29 | 1억 2,200 | 59.04㎡ | 4204 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 8,900만 | 59.04㎡ | 2204 | |
| 2024-08-07 | 9,800만 | 59.04㎡ | 9204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 13건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.