e편한세상
전남광주통합특별시 서구 광천동 895 · 2010년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 5억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.6%
- 최고 7억 7,200
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (113㎡)
- 61.3%
- 갭 2억 2,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 7억 7,200.
e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,500 | 3억 | 58.3% | 2억 1,500 | 51·41 |
| 113㎡ | 5억 8,750 | 3억 6,000 | 61.3% | 2억 2,750 | 20·27 |
| 134㎡ | 7억 500 | 4억 3,000 | 61.0% | 2억 7,500 | 10·14 |
| 161㎡ | 9억 500 | 6억 | 66.3% | 3억 500 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 5,500 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-02 | 4,000만 | 130만 | 113㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3억 7,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 | 90만 | 113㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 | 90만 | 113㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3억 7,000 | — | 113㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 6,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2026-01-23 | 4억 | — | 113㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1억 | 110만 | 113㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 9,900 | — | 113㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-06 | 5,000만 | 130만 | 113㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-13 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-11 | 1억 | 120만 | 113㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-24 | 4억 | — | 113㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 3억 4,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-03 | 1억 | 90만 | 113㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-11 | 3억 4,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-26 | 5,000만 | 115만 | 113㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-21 | 3억 6,000 | — | 113㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-21 | 3억 6,000 | — | 113㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-06 | 3억 6,000 | — | 113㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-06 | 3억 6,000 | — | 113㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 5억 9,000 | 113.74㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 9,800 | 113.74㎡ | 14110 | |
| 2026-03-03 | 5억 7,000 | 113.74㎡ | 4117 | |
| 2026-03-01 | 5억 9,000 | 113.74㎡ | 9103 | |
| 2026-02-28 | 5억 8,000 | 113.74㎡ | 5120 | |
| 2026-02-07 | 5억 1,500 | 113.74㎡ | 3102 | |
| 2026-01-10 | 5억 6,000 | 113.74㎡ | 3113 | |
| 2026-01-05 | 5억 9,200 | 113.74㎡ | 13103 | |
| 2025-11-28 | 5억 7,000 | 113.74㎡ | 5123 | |
| 2025-10-13 | 6억 2,000 | 113.74㎡ | 15117 | |
| 2025-08-30 | 5억 3,000 | 113.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-08-07 | 6억 5,200 | 113.74㎡ | 4109 | 직거래 |
| 2025-08-01 | 5억 6,600 | 113.74㎡ | 7109 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 5억 9,500 | 113.74㎡ | 8117 | |
| 2025-04-23 | 5억 9,800 | 113.74㎡ | 12120 | |
| 2025-04-03 | 7억 7,200 | 113.74㎡ | 2102 | |
| 2025-04-03 | 7억 7,200 | 113.74㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-08 | 6억 3,000 | 113.74㎡ | 11120 | |
| 2025-02-07 | 5억 7,500 | 113.74㎡ | 5114 | |
| 2024-11-23 | 5억 8,500 | 113.74㎡ | 6102 | |
| 2024-08-24 | 5억 7,000 | 113.74㎡ | 3123 | |
| 2024-07-13 | 6억 4,000 | 113.74㎡ | 12113 | |
| 2024-04-29 | 6억 3,000 | 113.74㎡ | 6114 | |
| 2024-03-13 | 6억 4,000 | 113.74㎡ | 10120 | |
| 2024-03-08 | 6억 3,000 | 113.74㎡ | 7120 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.