중흥에스-클래스
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1337-3 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 3억 3,900
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 71.9%
- 갭 8,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 3억 600입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 3,900.
중흥에스-클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 600 | 2억 2,000 | 71.9% | 8,600만 | 31·12 |
| 84㎡ | 4억 1,300 | 3억 | 72.6% | 1억 1,300 | 24·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-14 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-04-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-01 | 2억 500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-10 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-20 | 2억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-30 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-25 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-17 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-17 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-07 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-29 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-16 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-28 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-28 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-09 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-03 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 7,000 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 3,900 | 59.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 1102 | |
| 2026-04-30 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 11102 | |
| 2026-04-23 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 3억 900 | 59.99㎡ | 12107 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 7101 | |
| 2026-02-14 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-21 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 7101 | |
| 2026-01-18 | 3억 3,000 | 59.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-16 | 2억 9,300 | 59.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-12 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2026-01-09 | 3억 | 59.99㎡ | 1101 | |
| 2025-12-27 | 3억 600 | 59.99㎡ | 8101 | |
| 2025-11-22 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 1107 | |
| 2025-10-18 | 2억 8,300 | 59.92㎡ | 6102 | |
| 2025-10-18 | 3억 1,400 | 59.99㎡ | 5101 | |
| 2025-10-18 | 2억 8,000 | 59.99㎡ | 4102 | |
| 2025-09-10 | 2억 8,500 | 59.92㎡ | 9101 | |
| 2025-08-30 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 10101 | |
| 2025-07-12 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 9101 | |
| 2025-05-14 | 3억 2,900 | 59.99㎡ | 6107 | |
| 2025-04-28 | 2억 8,300 | 59.99㎡ | 7107 | |
| 2025-03-15 | 3억 500 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2025-03-05 | 3억 | 59.99㎡ | 8101 | |
| 2025-02-18 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 11101 | |
| 2024-12-22 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 9101 | |
| 2024-11-03 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 14102 | |
| 2024-10-24 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 1101 | |
| 2024-10-16 | 3억 1,800 | 59.99㎡ | 10101 | |
| 2024-10-14 | 3억 3,300 | 59.99㎡ | 10102 | |
| 2024-09-21 | 2억 8,500 | 59.92㎡ | 9101 | |
| 2024-09-01 | 2억 9,800 | 59.99㎡ | 3102 | |
| 2024-07-06 | 3억 | 59.99㎡ | 3102 | |
| 2024-06-25 | 3억 1,700 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2024-06-21 | 2억 9,900 | 59.99㎡ | 5107 | |
| 2024-06-06 | 3억 1,500 | 59.99㎡ | 8102 | |
| 2024-04-25 | 3억 | 59.99㎡ | 8101 | |
| 2024-03-30 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 1107 | |
| 2024-02-17 | 3억 2,000 | 59.99㎡ | 9102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.