상무버들마을주공2
전남광주통합특별시 서구 유촌동 871 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,225
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 116건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.9%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 88.2%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 84건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 2억.
상무버들마을주공2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 3,700 | 1억 2,600 | 92.0%확인 | 1,100만 | 29·10 |
| 59㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 84·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1,500만 | 73만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-25 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1억 5,950 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 43만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-30 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 1억 4,000 | 20만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1,000만 | 68만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1,500만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-13 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-11 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 1억 5,200 | 59.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 1억 5,200 | 59.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 1억 5,550 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 8,400 | 59.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 20207 | |
| 2026-05-22 | 1억 6,900 | 59.97㎡ | 15210 | |
| 2026-05-15 | 1억 8,800 | 59.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 11201 | |
| 2026-04-24 | 1억 3,210 | 59.97㎡ | 2206 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 1207 | |
| 2026-04-09 | 1억 8,100 | 59.97㎡ | 19206 | |
| 2026-04-01 | 1억 6,400 | 59.97㎡ | 7202 | |
| 2026-03-27 | 1억 3,750 | 59.97㎡ | 20207 | |
| 2026-03-26 | 1억 6,050 | 59.97㎡ | 7207 | |
| 2026-03-18 | 1억 9,200 | 59.97㎡ | 7208 | |
| 2026-03-11 | 1억 7,450 | 59.97㎡ | 9205 | |
| 2026-03-07 | 1억 6,700 | 59.97㎡ | 15210 | |
| 2026-02-27 | 1억 6,400 | 59.97㎡ | 11211 | |
| 2026-02-26 | 1억 5,600 | 59.97㎡ | 17206 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 1억 7,200 | 59.97㎡ | 9212 | |
| 2026-02-03 | 1억 6,900 | 59.97㎡ | 14212 | |
| 2026-01-18 | 1억 6,900 | 59.97㎡ | 17210 | |
| 2026-01-18 | 1억 5,700 | 59.97㎡ | 2203 | |
| 2026-01-16 | 1억 6,400 | 59.97㎡ | 5206 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 1억 6,400 | 59.97㎡ | 18208 | |
| 2025-12-13 | 1억 5,800 | 59.97㎡ | 9211 | |
| 2025-12-13 | 1억 5,800 | 59.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-27 | 1억 6,500 | 59.97㎡ | 5203 | |
| 2025-11-21 | 1억 6,800 | 59.97㎡ | 17205 | |
| 2025-11-19 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 11212 | |
| 2025-11-19 | 1억 4,500 | 59.97㎡ | 3207 | |
| 2025-11-12 | 1억 7,900 | 59.97㎡ | 1210 | |
| 2025-11-08 | 1억 7,300 | 59.97㎡ | 4208 | |
| 2025-11-04 | 1억 9,000 | 59.97㎡ | 7201 | |
| 2025-11-02 | 1억 6,100 | 59.97㎡ | 16208 | |
| 2025-10-28 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 13205 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 1억 6,000 | 59.97㎡ | 14205 | |
| 2025-10-01 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 16210 | |
| 2025-10-01 | 1억 6,350 | 59.97㎡ | 6203 | |
| 2025-09-26 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 1203 | |
| 2025-09-03 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 15206 | |
| 2025-09-03 | 1억 9,400 | 59.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-31 | 1억 6,700 | 59.97㎡ | 7208 | |
| 2025-08-30 | 1억 7,400 | 59.97㎡ | 3208 | |
| 2025-08-29 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 16208 | |
| 2025-08-29 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-08-29 | 1억 6,600 | 59.97㎡ | 5203 | |
| 2025-08-27 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 8205 | |
| 2025-07-29 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 5212 | |
| 2025-07-18 | 1억 6,700 | 59.97㎡ | 15203 | |
| 2025-07-12 | 1억 7,300 | 59.97㎡ | 11210 | |
| 2025-07-03 | 1억 4,500 | 59.97㎡ | 18207 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 1억 4,200 | 59.97㎡ | 4211 | |
| 2025-06-28 | 1억 8,200 | 59.97㎡ | 15203 | |
| 2025-06-24 | 1억 4,700 | 59.97㎡ | 9207 | |
| 2025-06-23 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 6212 | |
| 2025-06-20 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 8210 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 1억 7,000 | 59.97㎡ | 10210 | |
| 2025-06-11 | 1억 8,500 | 59.97㎡ | 7211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.