계림아이파크에스케이뷰
전남광주통합특별시 동구 계림동 1869 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 7,000
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 59.3%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 6억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,500, 가장 높은 거래 7억 5,300.
계림아이파크에스케이뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 7,000 | 1억 9,800 | 73.3% | 7,200만 | 11·145 |
| 62㎡ | 4억 6,000 | 3억 | 65.2% | 1억 6,000 | 40·32 |
| 72㎡ | 5억 2,675 | 3억 2,000 | 60.7% | 2억 675 | 60·32 |
| 76㎡ | 5억 9,100 | 3억 4,300 | 58.0% | 2억 4,800 | 56·38 |
| 84㎡ | 6억 7,500 | 4억 | 59.3% | 2억 7,500 | 67·46 |
| 123㎡ | 9억 7,750 | 5억 9,000 | 60.4% | 3억 8,750 | 12·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-11 | 4억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-01 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-01 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3억 | 40만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-27 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-27 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 3억 7,440 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,440만 |
| 2025-06-22 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-20 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-10 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-06-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-16 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-10 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-07 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-06 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 6109동 | |
| 2026-06-26 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 8,250 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 5,300 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 7,500 | 84.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 6억 5,300 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 6억 8,900 | 84.97㎡ | 21102동 | |
| 2026-05-05 | 6억 8,800 | 84.97㎡ | 17110동 | |
| 2026-05-05 | 6억 8,800 | 84.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-05 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 6억 4,900 | 84.97㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-04-28 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 4,800 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 6억 7,800 | 84.97㎡ | 18105동 | |
| 2026-03-28 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 6억 3,900 | 84.97㎡ | 3109동 | |
| 2026-03-14 | 6억 5,750 | 84.97㎡ | 5109동 | |
| 2026-03-11 | 6억 3,500 | 84.97㎡ | 14106동 | 직거래 |
| 2026-03-08 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 18107동 | |
| 2026-02-28 | 6억 9,000 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 6108동 | |
| 2026-02-24 | 6억 6,300 | 84.97㎡ | 12105동 | |
| 2026-02-01 | 6억 8,500 | 84.97㎡ | 20113동 | |
| 2026-01-28 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 8105동 | |
| 2026-01-23 | 6억 4,700 | 84.97㎡ | 5111동 | |
| 2025-12-18 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 20111동 | |
| 2025-12-18 | 7억 | 84.97㎡ | 13107동 | |
| 2025-12-16 | 7억 | 84.97㎡ | 23110동 | |
| 2025-12-13 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 9113동 | |
| 2025-12-13 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-10 | 6억 7,700 | 84.97㎡ | 14108동 | |
| 2025-12-07 | 6억 3,900 | 84.97㎡ | 6110동 | |
| 2025-11-19 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 21111동 | |
| 2025-11-15 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 23109동 | |
| 2025-11-01 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 15111동 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 6억 5,820 | 84.97㎡ | 23111동 | |
| 2025-10-28 | 7억 300 | 84.97㎡ | 17109동 | |
| 2025-09-20 | 6억 7,500 | 84.97㎡ | 18108동 | |
| 2025-09-14 | 6억 9,000 | 84.97㎡ | 21104동 | |
| 2025-09-10 | 6억 9,500 | 84.97㎡ | 15109동 | |
| 2025-09-03 | 6억 8,500 | 84.97㎡ | 20111동 | |
| 2025-09-01 | 6억 6,800 | 84.97㎡ | 7110동 | |
| 2025-08-17 | 6억 8,800 | 84.97㎡ | 10108동 | |
| 2025-08-12 | 6억 6,800 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-07-13 | 6억 9,000 | 84.97㎡ | 3104동 | |
| 2025-06-23 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 14110동 | |
| 2025-06-23 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-21 | 6억 9,000 | 84.97㎡ | 19114동 | |
| 2025-06-21 | 6억 9,000 | 84.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-08 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 22109동 | |
| 2025-05-17 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 7106동 | |
| 2025-05-10 | 7억 5,300 | 84.97㎡ | 22101동 | |
| 2025-04-18 | 6억 3,500 | 84.97㎡ | 4110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.