상아
전남광주통합특별시 광양시 광영동 757-1 · 1991년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 3,000만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -41.2%
- 최고 5,100만
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (42㎡)
- 88.5%
- 갭 300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3,750만입니다. 가장 낮은 거래 2,700만, 가장 높은 거래 4,500만.
상아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 2,600만 | 2,300만 | 88.5%확인 | 300만 | 37·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 500만 | 47만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-12 | 300만 | 35만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-03 | 800만 | 35만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-22 | 500만 | 50만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-18 | 300만 | 38만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-29 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-28 | 500만 | 50만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-29 | 2,000만 | 15만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-28 | 800만 | 18만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-25 | 500만 | 30만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-22 | 2,700만 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-03 | 500만 | 45만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-08 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 3,000만 | 60.00㎡ | 5가 | 매수 법인 |
| 2026-03-23 | 3,800만 | 60.00㎡ | 11가 | |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 60.00㎡ | 16나 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 3,900만 | 60.00㎡ | 2가 | |
| 2026-03-04 | 3,900만 | 60.00㎡ | 12나 | |
| 2026-02-04 | 3,300만 | 60.00㎡ | 7나 | |
| 2026-01-12 | 3,700만 | 60.00㎡ | 13나 | |
| 2025-11-15 | 3,900만 | 60.00㎡ | 2나 | |
| 2025-11-03 | 3,850만 | 60.00㎡ | 10나 | |
| 2025-10-27 | 3,800만 | 60.00㎡ | 15가 | |
| 2025-09-03 | 3,200만 | 60.00㎡ | 7가 | 직거래 |
| 2025-08-31 | 2,700만 | 60.00㎡ | 3가 | |
| 2025-08-31 | 2,700만 | 60.00㎡ | 3가 | |
| 2025-08-22 | 3,600만 | 60.00㎡ | 6가 | |
| 2025-08-04 | 4,000만 | 60.00㎡ | 5나 | 직거래 |
| 2025-07-29 | 3,800만 | 60.00㎡ | 14나 | |
| 2025-07-21 | 3,200만 | 60.00㎡ | 3나 | |
| 2025-07-11 | 3,500만 | 60.00㎡ | 2가 | |
| 2025-07-10 | 4,500만 | 60.00㎡ | 5나 | 직거래 |
| 2025-07-10 | 4,500만 | 60.00㎡ | 6나 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 3,550만 | 60.00㎡ | 8가 | |
| 2025-06-24 | 4,200만 | 60.00㎡ | 11가 | |
| 2025-05-29 | 3,400만 | 60.00㎡ | 11가 | |
| 2025-04-30 | 4,000만 | 60.00㎡ | 7가 | |
| 2025-04-30 | 4,000만 | 60.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-19 | 3,300만 | 60.00㎡ | 11가 | |
| 2025-03-26 | 3,700만 | 60.00㎡ | 13가 | |
| 2025-02-12 | 3,800만 | 60.00㎡ | 13가 | |
| 2025-02-11 | 3,600만 | 60.00㎡ | 7나 | 직거래 |
| 2025-02-04 | 3,700만 | 60.00㎡ | 12가 | |
| 2024-10-22 | 4,000만 | 60.00㎡ | 9가 | |
| 2024-10-10 | 4,300만 | 60.00㎡ | 3가 | |
| 2024-09-26 | 4,400만 | 60.00㎡ | 10가 | 매수 법인 |
| 2024-08-28 | 3,900만 | 60.00㎡ | 10가 | |
| 2024-08-14 | 3,000만 | 60.00㎡ | 3가 | 직거래 |
| 2024-08-12 | 3,750만 | 60.00㎡ | 5가 | |
| 2024-07-25 | 3,830만 | 60.00㎡ | 6가 | |
| 2024-06-14 | 3,600만 | 60.00㎡ | 11나 | |
| 2024-05-20 | 4,000만 | 60.00㎡ | 15나 | |
| 2024-05-13 | 3,900만 | 60.00㎡ | 12나 | |
| 2024-05-10 | 3,700만 | 60.00㎡ | 16가 | 직거래 |
| 2024-04-09 | 3,500만 | 60.00㎡ | 12나 | |
| 2024-03-28 | 4,400만 | 60.00㎡ | 6가 | |
| 2024-03-12 | 4,000만 | 60.00㎡ | 9나 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 5,100만 | 60.00㎡ | 4가 | |
| 2024-02-21 | 4,500만 | 60.00㎡ | 14가 | 직거래 |
| 2024-02-19 | 3,800만 | 60.00㎡ | 2가 | |
| 2024-02-15 | 3,500만 | 60.00㎡ | 5가 | |
| 2024-02-08 | 3,700만 | 60.00㎡ | 3가 | |
| 2024-02-01 | 4,100만 | 60.00㎡ | 6가 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.