광양스위트엠르네상스아파트

전남광주통합특별시 광양시 마동 1159 · 2021년 준공

전용 84㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 3억 4,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

표본 적음

전용 84㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
60㎡	1억 7,050	1억 4,000	82.1%확인	3,050만	28·5
78㎡	2억 2,600	1억 7,750	78.5%	4,850만	19·6

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

2건

광양스위트엠르네상스아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-20	3억 4,500	84.48㎡	17	등기 미확인
2025-10-15	3억 3,000	84.48㎡	19101동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.