광양스위트엠르네상스아파트
전남광주통합특별시 광양시 마동 1159 · 2021년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 1억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 1억 8,300
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (60㎡)
- 82.1%
- 갭 3,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 1억 7,050입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 1억 8,000.
광양스위트엠르네상스아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 7,050 | 1억 4,000 | 82.1%확인 | 3,050만 | 28·5 |
| 78㎡ | 2억 2,600 | 1억 7,750 | 78.5% | 4,850만 | 19·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1억 9,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 70만 | 60㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 65만 | 60㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-31 | 500만 | 80만 | 60㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-04 | 1억 7,500 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-19 | 1억 5,000 | — | 60㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-15 | 1억 5,000 | — | 60㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-17 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1억 8,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1억 8,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-04 | 1억 4,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-03 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-25 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2024-10-14 | 2,000만 | 70만 | 78㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-14 | 2,000만 | 70만 | 78㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-01 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-08-08 | 2,000만 | 65만 | 60㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-07-27 | 1억 4,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-24 | 2,000만 | 60만 | 60㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-23 | 1억 9,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-23 | 1억 9,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-11 | 1억 9,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-09 | 1억 9,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-20 | 1억 3,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-09 | 1,000만 | 65만 | 60㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-03-20 | 1억 6,000 | — | 60㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3억 4,500 | 84.48㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 6,800 | 60.86㎡ | 2103동 | |
| 2026-05-29 | 2억 3,300 | 78.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 2억 3,700 | 78.49㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 1억 7,500 | 60.97㎡ | 10104동 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,800 | 60.97㎡ | 5102동 | |
| 2026-03-10 | 2억 3,200 | 78.94㎡ | 5101동 | |
| 2026-03-02 | 1억 6,200 | 60.97㎡ | 2103동 | |
| 2026-02-02 | 1억 6,200 | 60.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-19 | 1억 6,300 | 60.86㎡ | 3103동 | |
| 2025-12-08 | 1억 7,700 | 60.97㎡ | 14102동 | |
| 2025-11-29 | 1억 7,400 | 60.97㎡ | 17104동 | |
| 2025-11-17 | 1억 7,500 | 60.97㎡ | 19102동 | |
| 2025-10-29 | 2억 3,200 | 78.49㎡ | 9104동 | |
| 2025-10-18 | 1억 7,300 | 60.97㎡ | 2102동 | |
| 2025-10-15 | 3억 3,000 | 84.48㎡ | 19101동 | |
| 2025-10-11 | 1억 6,000 | 60.86㎡ | 11103동 | |
| 2025-09-20 | 2억 3,000 | 78.49㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-02 | 2억 2,500 | 78.49㎡ | 9102동 | |
| 2025-09-01 | 2억 2,600 | 78.49㎡ | 7104동 | |
| 2025-08-29 | 1억 7,200 | 60.86㎡ | 9103동 | |
| 2025-08-26 | 1억 6,000 | 60.86㎡ | 4103동 | |
| 2025-08-12 | 1억 7,200 | 60.97㎡ | 6104동 | |
| 2025-07-23 | 1억 7,850 | 60.97㎡ | 15102동 | |
| 2025-07-23 | 1억 7,850 | 60.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-23 | 1억 7,850 | 60.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-15 | 1억 6,500 | 60.97㎡ | 16102동 | |
| 2025-07-07 | 1억 9,800 | 78.94㎡ | 8101동 | |
| 2025-06-17 | 1억 6,500 | 60.97㎡ | 7104동 | |
| 2025-06-10 | 1억 6,800 | 60.97㎡ | 15102동 | |
| 2025-06-02 | 1억 6,300 | 60.97㎡ | 6104동 | |
| 2025-05-23 | 1억 7,400 | 60.97㎡ | 8104동 | |
| 2025-05-16 | 1억 6,600 | 60.86㎡ | 14103동 | |
| 2025-05-15 | 1억 6,800 | 60.97㎡ | 11102동 | |
| 2025-05-03 | 1억 9,800 | 78.49㎡ | 2102동 | |
| 2025-04-30 | 2억 2,800 | 78.94㎡ | 12101동 | |
| 2025-04-01 | 2억 1,300 | 78.94㎡ | 2101동 | |
| 2025-03-31 | 2억 1,100 | 78.49㎡ | 9104동 | |
| 2025-03-29 | 2억 1,500 | 78.49㎡ | 12104동 | |
| 2025-03-26 | 2억 | 78.94㎡ | 3101동 | |
| 2025-03-15 | 1억 7,000 | 60.97㎡ | 15104동 | |
| 2025-02-11 | 1억 8,000 | 60.86㎡ | 20103동 | |
| 2025-02-07 | 1억 7,100 | 60.86㎡ | 8103동 | |
| 2025-01-21 | 1억 7,100 | 60.97㎡ | 11102동 | |
| 2025-01-04 | 2억 3,500 | 78.49㎡ | 16101동 | |
| 2025-01-03 | 2억 3,000 | 78.94㎡ | 18101동 | |
| 2024-12-16 | 2억 1,000 | 78.94㎡ | 10102동 | |
| 2024-11-20 | 1억 8,000 | 60.97㎡ | 19104동 | |
| 2024-10-25 | 2억 1,000 | 78.49㎡ | 16102동 | |
| 2024-10-18 | 1억 6,800 | 60.97㎡ | 9104동 | |
| 2024-09-27 | 2억 3,200 | 78.49㎡ | 11101동 | |
| 2024-08-21 | 1억 7,600 | 60.97㎡ | 2103동 | 직거래 |
| 2024-05-30 | 2억 3,000 | 78.49㎡ | 4102동 | |
| 2024-05-03 | 2억 3,000 | 78.94㎡ | 5101동 | |
| 2024-04-20 | 1억 7,600 | 60.97㎡ | 17102동 | |
| 2024-04-17 | 2억 3,700 | 78.49㎡ | 12102동 | |
| 2024-04-12 | 1억 8,000 | 60.86㎡ | 2103동 | 직거래 |
| 2024-03-08 | 1억 7,600 | 60.97㎡ | 7102동 | |
| 2024-03-07 | 1억 8,300 | 60.97㎡ | 6103동 | |
| 2024-02-04 | 1억 7,500 | 60.97㎡ | 5103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.