현대1
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1378 · 1993년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 1억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.1%
- 최고 1억 4,300
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (65㎡)
- 105.0%
- 갭 -1억 -500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 8,300만, 가장 높은 거래 1억 4,300.
현대1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 1억 | 1억 500 | 105.0%확인 | -1억 -500 | 17·5 |
| 84㎡ | 1억 4,050 | 1억 1,875 | 84.5%확인 | 2,175만 | 44·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 1,000만 | 50만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 50만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 500 | — | 65㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1,000만 | 45만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1,000만 | 70만 | 65㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-04 | 1,000만 | 50만 | 65㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-25 | 500만 | 50만 | 65㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-18 | 1억 500 | — | 65㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-11 | 1억 1,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-24 | 1억 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-26 | 1억 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 500 | — | 65㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-25 | 1억 1,500 | — | 65㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-05 | 1억 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1억 | 65.24㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 1억 1,000 | 65.24㎡ | 8105 | |
| 2026-03-12 | 1억 2,000 | 65.24㎡ | 7107 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 1억 1,000 | 65.24㎡ | 3107 | |
| 2025-11-01 | 1억 4,300 | 65.24㎡ | 12107 | |
| 2025-10-20 | 1억 | 65.24㎡ | 8107 | |
| 2025-06-18 | 8,300만 | 65.24㎡ | 1107 | |
| 2025-04-26 | 9,350만 | 65.24㎡ | 4105 | |
| 2025-03-28 | 8,900만 | 65.24㎡ | 1105 | |
| 2025-01-14 | 8,900만 | 65.24㎡ | 1107 | |
| 2024-10-19 | 9,100만 | 65.24㎡ | 9105 | |
| 2024-10-14 | 9,000만 | 65.24㎡ | 4107 | |
| 2024-10-12 | 1억 1,000 | 65.24㎡ | 12107 | |
| 2024-10-02 | 1억 1,300 | 65.24㎡ | 4107 | 직거래 |
| 2024-10-02 | 9,400만 | 65.24㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2024-10-02 | 9,500만 | 65.24㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2024-09-07 | 1억 100 | 65.24㎡ | 11107 | |
| 2024-08-15 | 9,700만 | 65.24㎡ | 5105 | |
| 2024-06-07 | 1억 1,700 | 65.24㎡ | 1107 | |
| 2024-05-31 | 1억 370 | 65.24㎡ | 3107 | |
| 2024-05-28 | 1억 600 | 65.24㎡ | 12105 | |
| 2024-05-28 | 1억 600 | 65.24㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-21 | 1억 800 | 65.24㎡ | 12105 | |
| 2024-02-19 | 1억 1,000 | 65.24㎡ | 6105 | |
| 2024-02-15 | 1억 300 | 65.24㎡ | 11105 | |
| 2024-02-15 | 1억 300 | 65.24㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.