현대1
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1378 · 1993년 준공
- 최근 수준 (119㎡)
- 2억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.6%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 205일 전
- 2026-01-07
- 전세가율 (65㎡)
- 105.0%
- 갭 -1억 -500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 119㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 2억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 5,500.
현대1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 1억 | 1억 500 | 105.0%확인 | -1억 -500 | 17·5 |
| 84㎡ | 1억 4,050 | 1억 1,875 | 84.5%확인 | 2,175만 | 44·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 119㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 2억 | 119.37㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 2억 3,300 | 119.37㎡ | 6101 | |
| 2025-09-18 | 2억 4,500 | 119.37㎡ | 11101 | |
| 2025-08-07 | 2억 5,200 | 119.37㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 2억 3,500 | 119.37㎡ | 3101 | |
| 2025-06-28 | 2억 5,500 | 119.37㎡ | 13101 | |
| 2025-01-21 | 2억 4,000 | 119.37㎡ | 11101 | |
| 2024-02-12 | 2억 1,000 | 119.37㎡ | 8101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.