중흥에스-클래스5단지
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 2003 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,300
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 143건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.9%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 77.2%
- 갭 7,400만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 3억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 4억 7,000.
중흥에스-클래스5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 2억 | 87.0%확인 | 3,000만 | 97·33 |
| 71㎡ | 2억 5,750 | 2억 2,400 | 87.0%확인 | 3,350만 | 32·9 |
| 84㎡ | 3억 2,400 | 2억 5,000 | 77.2% | 7,400만 | 113·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-03 | 2억 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-07-19 | 4,000만 | 110만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-07-08 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-06-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-06-11 | 2,000만 | 79만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-06-09 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-30 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-04-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-09 | 4,000만 | 93만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-07 | 8,000만 | 45만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-07 | 8,000만 | 45만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-01 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-24 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-03-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-03-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-08 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-03-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 300 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 7,900 | 84.99㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 7,100 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-05-29 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 10506 | |
| 2026-05-04 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 10505 | |
| 2026-04-29 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 1507 | |
| 2026-04-26 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 18507 | |
| 2026-04-25 | 3억 4,400 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 5,300 | 84.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 2,800 | 84.99㎡ | 5506 | |
| 2026-04-16 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 28504 | |
| 2026-04-04 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 16502 | |
| 2026-04-01 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 3억 3,700 | 84.99㎡ | 2506 | |
| 2026-03-15 | 3억 9,100 | 84.99㎡ | 13501 | |
| 2026-03-09 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 10501 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,900 | 84.99㎡ | 15507 | |
| 2026-02-27 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 29507 | |
| 2026-02-26 | 3억 | 84.99㎡ | 1504 | |
| 2026-02-03 | 3억 4,900 | 84.99㎡ | 11507 | |
| 2026-02-02 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 30504 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 2507 | |
| 2026-01-28 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-01-23 | 3억 3,850 | 84.99㎡ | 3507 | |
| 2026-01-23 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 25505 | |
| 2026-01-17 | 3억 500 | 84.99㎡ | 1502 | |
| 2025-12-31 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 26504 | |
| 2025-12-30 | 3억 5,600 | 84.99㎡ | 25506 | |
| 2025-12-29 | 3억 3,500 | 84.99㎡ | 3507 | |
| 2025-12-20 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 23506 | |
| 2025-12-17 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 16506 | |
| 2025-11-29 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 9503 | |
| 2025-11-19 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 15501 | |
| 2025-11-16 | 3억 7,900 | 84.99㎡ | 24502 | |
| 2025-11-05 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 15507 | |
| 2025-11-02 | 3억 1,000 | 84.99㎡ | 3507 | |
| 2025-10-24 | 3억 500 | 84.99㎡ | 2504 | |
| 2025-10-20 | 3억 1,800 | 84.99㎡ | 26507 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,400 | 84.99㎡ | 8507 | |
| 2025-09-30 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 13505 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 2억 9,200 | 84.99㎡ | 2507 | |
| 2025-09-16 | 3억 2,400 | 84.99㎡ | 11506 | |
| 2025-09-14 | 3억 | 84.99㎡ | 4506 | |
| 2025-09-05 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 5506 | |
| 2025-09-01 | 3억 5,300 | 84.99㎡ | 23502 | |
| 2025-08-22 | 3억 1,900 | 84.99㎡ | 15505 | |
| 2025-08-11 | 3억 1,900 | 84.99㎡ | 12507 | |
| 2025-08-05 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 17505 | |
| 2025-08-02 | 2억 9,600 | 84.99㎡ | 2504 | |
| 2025-07-25 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 4505 | |
| 2025-07-18 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 22507 | |
| 2025-07-18 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-07-15 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 2504 | |
| 2025-07-10 | 3억 1,900 | 84.99㎡ | 27507 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.