중흥에스-클래스5단지
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 2003 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,300
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 143건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.9%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 77.2%
- 갭 7,400만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 3억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 4억 7,000.
중흥에스-클래스5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,000 | 2억 | 87.0%확인 | 3,000만 | 97·33 |
| 71㎡ | 2억 5,750 | 2억 2,400 | 87.0%확인 | 3,350만 | 32·9 |
| 84㎡ | 3억 2,400 | 2억 5,000 | 77.2% | 7,400만 | 113·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,000만 | 94만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-15 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 | 45만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-17 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-08 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 2억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 7,500 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 6,000 | 20만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 90만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 90만 | 71㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-23 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-21 | 5,000만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 4억 300 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 7,000 | 60.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 6,800 | 60.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 8,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 950 | 71.14㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,100 | 71.14㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 7,500 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 7,900 | 84.99㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 7,100 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 5,250 | 60.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,000 | 84.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-05-29 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 6,900 | 60.00㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 3,700 | 60.00㎡ | 12512 | |
| 2026-05-12 | 2억 6,300 | 60.00㎡ | 12513 | |
| 2026-05-12 | 2억 4,600 | 60.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 10506 | |
| 2026-05-04 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 10505 | |
| 2026-04-29 | 3억 2,700 | 84.99㎡ | 1507 | |
| 2026-04-26 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 18507 | |
| 2026-04-25 | 3억 4,400 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 5,300 | 84.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2억 3,500 | 60.00㎡ | 4512 | 직거래 |
| 2026-04-23 | 3억 2,500 | 71.14㎡ | 28509 | |
| 2026-04-22 | 2억 5,800 | 60.00㎡ | 21511 | |
| 2026-04-17 | 3억 2,800 | 84.99㎡ | 5506 | |
| 2026-04-16 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 28504 | |
| 2026-04-12 | 2억 6,500 | 60.00㎡ | 25513 | |
| 2026-04-04 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 16502 | |
| 2026-04-01 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 2억 4,300 | 60.00㎡ | 8512 | |
| 2026-03-28 | 2억 5,100 | 60.00㎡ | 16513 | |
| 2026-03-19 | 2억 4,900 | 60.00㎡ | 9514 | |
| 2026-03-15 | 3억 3,700 | 84.99㎡ | 2506 | |
| 2026-03-15 | 3억 9,100 | 84.99㎡ | 13501 | |
| 2026-03-14 | 2억 5,800 | 60.00㎡ | 16510 | |
| 2026-03-09 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 10501 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,900 | 84.99㎡ | 15507 | |
| 2026-03-06 | 2억 6,300 | 60.00㎡ | 16513 | |
| 2026-02-27 | 2억 4,000 | 60.00㎡ | 6511 | |
| 2026-02-27 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 29507 | |
| 2026-02-26 | 3억 | 84.99㎡ | 1504 | |
| 2026-02-21 | 2억 8,000 | 71.14㎡ | 8508 | |
| 2026-02-12 | 2억 4,000 | 60.00㎡ | 17513 | |
| 2026-02-05 | 2억 9,500 | 71.14㎡ | 21509 | |
| 2026-02-03 | 3억 4,900 | 84.99㎡ | 11507 | |
| 2026-02-02 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 30504 | |
| 2026-01-30 | 3억 2,500 | 84.99㎡ | 2507 | |
| 2026-01-28 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-01-23 | 3억 3,850 | 84.99㎡ | 3507 | |
| 2026-01-23 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 25505 | |
| 2026-01-17 | 3억 500 | 84.99㎡ | 1502 | |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | 60.00㎡ | 24513 | |
| 2025-12-31 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 26504 | |
| 2025-12-30 | 2억 8,500 | 71.14㎡ | 18509 | |
| 2025-12-30 | 3억 5,600 | 84.99㎡ | 25506 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.