대주피오레
전남광주통합특별시 순천시 용당동 748 · 2012년 준공
- 최근 수준 (90㎡)
- 2억 7,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.3%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (90㎡)
- 67.4%
- 갭 9,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 90㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 8,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 5,000.
대주피오레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 90㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,550 | 1억 7,000 | 72.2% | 6,550만 | 68·16 |
| 90㎡ | 2억 8,200 | 1억 9,000 | 67.4% | 9,200만 | 12·11 |
| 101㎡ | 3억 1,000 | 2억 | 64.5% | 1억 1,000 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 90㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 2,000 | — | 90㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 90만 | 90㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1억 9,000 | — | 90㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-31 | 1억 9,000 | — | 90㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-31 | 1억 9,000 | — | 90㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-10 | 2,000만 | 90만 | 90㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 5,000 | 30만 | 90㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-07 | 2억 3,000 | — | 90㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 80만 | 90㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 70만 | 90㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2,000만 | 70만 | 90㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-09 | 2,000만 | 70만 | 90㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1억 8,000 | — | 90㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-12 | 1억 500 | — | 90㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-02-15 | 1억 6,000 | — | 90㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-15 | 3,000만 | 73만 | 90㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-14 | 2억 | — | 90㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-06 | 2억 | — | 90㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-28 | 2억 5,000 | — | 90㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-27 | 1,000만 | 60만 | 90㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-09 | 2,000만 | 70만 | 90㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-15 | 1억 5,000 | 25만 | 90㎡ | 16 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 90㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 6,500 | 90.62㎡ | 14109 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 2억 9,300 | 90.62㎡ | 11110 | |
| 2026-04-25 | 2억 6,000 | 90.62㎡ | 4112 | |
| 2026-04-25 | 2억 6,000 | 90.62㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-26 | 2억 7,900 | 90.62㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 2억 8,500 | 90.62㎡ | 18109 | |
| 2026-02-04 | 2억 8,800 | 90.62㎡ | 17110 | |
| 2026-01-24 | 2억 7,500 | 90.62㎡ | 14110 | |
| 2026-01-21 | 2억 8,500 | 90.62㎡ | 8110 | |
| 2026-01-10 | 2억 7,500 | 90.62㎡ | 15109 | |
| 2025-12-26 | 2억 6,700 | 90.62㎡ | 2112 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 3억 5,000 | 90.62㎡ | 19110 | |
| 2025-11-04 | 3억 1,000 | 90.62㎡ | 20112 | |
| 2024-06-18 | 3억 800 | 90.62㎡ | 21112 | |
| 2024-06-07 | 2억 9,500 | 90.62㎡ | 16112 | |
| 2024-03-27 | 2억 9,000 | 90.62㎡ | 13112 | |
| 2024-02-22 | 2억 8,450 | 90.62㎡ | 10112 | |
| 2024-02-03 | 3억 500 | 90.62㎡ | 10110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.