대주피오레
전남광주통합특별시 순천시 용당동 748 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,900
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.0%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 72.2%
- 갭 6,550만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 2억 3,550입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 9,000.
대주피오레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,550 | 1억 7,000 | 72.2% | 6,550만 | 68·16 |
| 90㎡ | 2억 8,200 | 1억 9,000 | 67.4% | 9,200만 | 12·11 |
| 101㎡ | 3억 1,000 | 2억 | 64.5% | 1억 1,000 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 700 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 700 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-12 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-24 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-03 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-23 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-22 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-22 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-20 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-05 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-31 | 6,000만 | 20만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-17 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-16 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-21 | 1억 500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-16 | 1억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-16 | 2,500만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-14 | 1억 500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 4,000 | 84.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 900 | 84.85㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 3,800 | 84.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 2,400 | 84.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 1,000 | 84.07㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 4,700 | 84.85㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 2,400 | 84.85㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 4,700 | 84.07㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 4,700 | 84.07㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-06-18 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 4,100 | 84.07㎡ | 20102 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 2억 4,000 | 84.07㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 2,800 | 84.07㎡ | 5106 | |
| 2026-05-27 | 2억 2,800 | 84.07㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-20 | 2억 2,000 | 84.85㎡ | 1107 | |
| 2026-05-17 | 2억 500 | 84.85㎡ | 1105 | |
| 2026-05-13 | 2억 3,900 | 84.85㎡ | 16105 | |
| 2026-05-11 | 2억 200 | 84.07㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 2억 3,700 | 84.85㎡ | 17105 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 16101 | |
| 2026-04-19 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-04-18 | 2억 2,500 | 84.07㎡ | 3102 | |
| 2026-04-15 | 2억 2,700 | 84.85㎡ | 6108 | |
| 2026-04-09 | 2억 2,200 | 84.07㎡ | 3103 | |
| 2026-03-26 | 2억 3,000 | 84.07㎡ | 7103 | |
| 2026-03-19 | 2억 3,900 | 84.07㎡ | 11103 | |
| 2026-03-13 | 2억 3,500 | 84.85㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 2억 3,500 | 84.07㎡ | 9102 | |
| 2026-02-24 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 6101 | |
| 2026-02-09 | 2억 1,000 | 84.85㎡ | 7105 | |
| 2026-02-02 | 2억 6,500 | 84.07㎡ | 9103 | |
| 2026-01-27 | 2억 5,700 | 84.07㎡ | 16102 | |
| 2026-01-26 | 2억 2,000 | 84.85㎡ | 4105 | |
| 2026-01-24 | 2억 4,000 | 84.07㎡ | 11103 | |
| 2026-01-21 | 2억 5,000 | 84.85㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 2억 2,500 | 84.07㎡ | 7106 | |
| 2026-01-17 | 2억 4,500 | 84.85㎡ | 14107 | |
| 2025-12-23 | 2억 4,700 | 84.07㎡ | 19102 | |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | 84.07㎡ | 8103 | |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 2억 5,000 | 84.07㎡ | 9106 | |
| 2025-11-20 | 2억 5,500 | 84.85㎡ | 11101 | |
| 2025-11-06 | 2억 6,800 | 84.85㎡ | 5101 | |
| 2025-11-05 | 2억 4,200 | 84.07㎡ | 14103 | |
| 2025-11-02 | 2억 6,900 | 84.07㎡ | 18106 | |
| 2025-10-28 | 2억 4,000 | 84.85㎡ | 17101 | |
| 2025-10-01 | 2억 2,000 | 84.85㎡ | 2108 | |
| 2025-09-25 | 2억 3,500 | 84.07㎡ | 17106 | |
| 2025-09-16 | 2억 3,500 | 84.07㎡ | 6103 | |
| 2025-09-12 | 2억 5,500 | 84.85㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-20 | 2억 2,300 | 84.85㎡ | 15105 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,000 | 84.07㎡ | 5102 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,000 | 84.07㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-02 | 2억 1,000 | 84.85㎡ | 10101 | |
| 2025-06-28 | 2억 4,000 | 84.07㎡ | 9106 | |
| 2025-05-21 | 1억 7,000 | 84.85㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2025-04-29 | 2억 | 84.07㎡ | 4106 | |
| 2025-04-25 | 2억 3,600 | 84.85㎡ | 9108 | |
| 2025-04-20 | 1억 7,000 | 84.07㎡ | 14106 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 2억 4,000 | 84.07㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.