시대
전남광주통합특별시 순천시 조례동 766 · 1992년 준공
- 최근 수준 (30㎡)
- 3,400만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -47.7%
- 최고 6,500만
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (30㎡)
- 112.7%
- 갭 -1억 -506
- 거래회전율
- 6.4%
- 1년 178건 ÷ 2,794세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 30㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 4,000만입니다. 가장 낮은 거래 2,800만, 가장 높은 거래 6,500만.
시대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 2,794세대
- 주차
- 1,185대
- 세대당 0.42대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1992.11
- 시공사
- 시대종합건설
버스 도보 5분이내
전용 30㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 4,000만 | 4,506만 | 112.7%확인 | -1억 -506 | 38·74 |
| 36㎡ | 5,000만 | 5,338만 | 106.8%확인 | -1억 -338 | 124·123 |
| 37㎡ | 5,263만 | 5,488만 | 104.3%확인 | -1억 -225 | 148·203 |
| 56㎡ | 7,000만 | 8,300만 | 118.6%확인 | -1억 -1,300 | 6·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 30㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 500만 | 38만 | 30㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-25 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-18 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-08 | 300만 | 34만 | 30㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-23 | 300만 | 37만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-12 | 200만 | 27만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-08 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-27 | 300만 | 30만 | 30㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-13 | 300만 | 35만 | 30㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1,500만 | 20만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3,700만 | — | 30㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-16 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-15 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-15 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-01 | 300만 | 28만 | 30㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-24 | 150만 | 44만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-23 | 300만 | 32만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 34만 | 30㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-13 | 4,000만 | — | 30㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-06 | 300만 | 34만 | 30㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-04 | 300만 | 42만 | 30㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-02 | 4,500만 | — | 30㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-02 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-28 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-28 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-27 | 300만 | 35만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2,000만 | 13만 | 30㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-26 | 300만 | 34만 | 30㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 300만 | 40만 | 30㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 30㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,800만 | 30.70㎡ | 1 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4,000만 | 30.70㎡ | 16106 | |
| 2026-04-07 | 3,500만 | 30.70㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-06 | 3,500만 | 30.70㎡ | 5104 | |
| 2026-02-09 | 4,200만 | 30.70㎡ | 9106 | |
| 2026-01-26 | 4,100만 | 30.70㎡ | 14106 | |
| 2025-11-20 | 3,800만 | 30.70㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 4,000만 | 30.70㎡ | 7103 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-17 | 4,000만 | 30.70㎡ | 3109 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-17 | 4,000만 | 30.70㎡ | 11109 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-17 | 4,000만 | 30.70㎡ | 15109 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-07 | 4,000만 | 30.70㎡ | 8103 | |
| 2025-11-03 | 4,000만 | 30.70㎡ | 13107 | |
| 2025-10-30 | 3,500만 | 30.70㎡ | 15107 | |
| 2025-10-14 | 4,000만 | 30.70㎡ | 14108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-10-14 | 4,000만 | 30.70㎡ | 15109 | 직거래매수 법인 |
| 2025-10-14 | 4,000만 | 30.70㎡ | 8108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-09-20 | 4,000만 | 30.70㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 4,000만 | 30.70㎡ | 15109 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 4,000만 | 30.70㎡ | 8108 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 3,800만 | 30.70㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-09-06 | 5,000만 | 30.70㎡ | 15104 | |
| 2025-09-01 | 3,800만 | 30.70㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 3,300만 | 30.70㎡ | 7103 | |
| 2025-07-24 | 4,600만 | 30.70㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2025-06-09 | 4,500만 | 30.70㎡ | 12104 | |
| 2025-05-31 | 4,300만 | 30.70㎡ | 15104 | |
| 2025-03-11 | 4,750만 | 30.70㎡ | 3107 | |
| 2025-03-06 | 3,900만 | 30.70㎡ | 10107 | |
| 2025-02-27 | 5,500만 | 30.70㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 3,900만 | 30.70㎡ | 16105 | |
| 2025-02-20 | 5,150만 | 30.70㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2025-01-22 | 5,800만 | 30.70㎡ | 3106 | |
| 2024-12-02 | 5,400만 | 30.70㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2024-11-27 | 3,900만 | 30.70㎡ | 10107 | |
| 2024-10-15 | 4,200만 | 30.70㎡ | 10106 | |
| 2024-10-02 | 6,300만 | 30.70㎡ | 3106 | 직거래 |
| 2024-08-21 | 3,500만 | 30.70㎡ | 17105 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 6,500만 | 30.70㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2024-08-01 | 2,900만 | 30.70㎡ | 9104 | |
| 2024-07-11 | 6,300만 | 30.70㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2024-06-25 | 6,300만 | 30.70㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2024-05-09 | 3,600만 | 30.70㎡ | 11108 | |
| 2024-04-19 | 4,200만 | 30.70㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2024-03-08 | 4,100만 | 30.70㎡ | 5106 | |
| 2024-02-14 | 4,000만 | 30.70㎡ | 10108 | 직거래매수 법인 |
| 2024-02-14 | 4,000만 | 30.70㎡ | 3104 | 직거래매수 법인 |
| 2024-02-03 | 3,900만 | 30.70㎡ | 10107 | |
| 2024-02-02 | 4,000만 | 30.70㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 26건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.