순천한양수자인디에스티지
전남광주통합특별시 순천시 용당동 772 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 100건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 68.3%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 96건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,400, 가장 높은 거래 4억 4,000.
순천한양수자인디에스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3억 7,250 | 2억 | 53.7% | 1억 7,250 | 16·13 |
| 84㎡ | 4억 1,000 | 2억 8,000 | 68.3% | 1억 3,000 | 96·77 |
| 98㎡ | 4억 7,650 | 3억 1,000 | 65.1% | 1억 6,650 | 16·11 |
| 110㎡ | 5억 3,400 | 3억 1,000 | 58.1% | 2억 2,400 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 450 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-25 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-08 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-11 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-28 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-07 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-07 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-22 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-18 | 8,000만 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-15 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-06 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-07-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-01 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-01 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-27 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 3,800 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 2,400 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 2,100 | 84.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 4억 700 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 4114동 | |
| 2026-05-31 | 4억 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 4억 | 85.00㎡ | 2104동 | |
| 2026-05-19 | 4억 1,400 | 85.00㎡ | 2113동 | |
| 2026-05-18 | 4억 700 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 700 | 85.00㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-15 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 | 85.00㎡ | 1105동 | |
| 2026-05-13 | 4억 1,800 | 85.00㎡ | 8106동 | |
| 2026-04-23 | 4억 | 84.95㎡ | 8108동 | |
| 2026-04-22 | 4억 3,000 | 85.00㎡ | 11104동 | |
| 2026-04-19 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 12110동 | |
| 2026-04-17 | 4억 3,400 | 84.99㎡ | 15114동 | |
| 2026-04-12 | 3억 9,450 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 3억 8,200 | 85.00㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-30 | 4억 3,200 | 84.99㎡ | 18114동 | |
| 2026-03-14 | 3억 9,300 | 84.95㎡ | 10103동 | |
| 2026-03-09 | 4억 1,900 | 84.99㎡ | 17114동 | |
| 2026-03-07 | 4억 400 | 85.00㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-06 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 5102동 | |
| 2026-03-06 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-23 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 9112동 | |
| 2026-02-22 | 4억 500 | 84.95㎡ | 9114동 | |
| 2026-02-22 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-22 | 4억 1,500 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 4억 500 | 85.00㎡ | 15102동 | |
| 2026-02-07 | 4억 600 | 85.00㎡ | 15102동 | |
| 2026-02-02 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 16113동 | |
| 2026-01-31 | 4억 900 | 85.00㎡ | 8109동 | |
| 2026-01-29 | 4억 1,700 | 85.00㎡ | 13101동 | |
| 2026-01-22 | 4억 500 | 85.00㎡ | 13103동 | |
| 2026-01-22 | 3억 7,400 | 85.00㎡ | 2103동 | |
| 2026-01-20 | 3억 9,800 | 84.95㎡ | 6112동 | |
| 2026-01-20 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 3105동 | |
| 2026-01-19 | 3억 9,900 | 85.00㎡ | 6105동 | |
| 2026-01-18 | 4억 700 | 84.95㎡ | 11112동 | |
| 2026-01-13 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 11114동 | |
| 2026-01-09 | 4억 | 84.95㎡ | 9112동 | |
| 2026-01-08 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 14104동 | |
| 2026-01-07 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 10114동 | |
| 2026-01-05 | 4억 500 | 84.95㎡ | 14112동 | |
| 2025-12-27 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 1109동 | |
| 2025-12-23 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 6112동 | |
| 2025-12-17 | 4억 1,600 | 84.95㎡ | 18108동 | |
| 2025-12-17 | 4억 1,600 | 84.95㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-12-03 | 3억 7,600 | 85.00㎡ | 3106동 | |
| 2025-11-27 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 7112동 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 4억 | 85.00㎡ | 7104동 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 3억 8,500 | 84.95㎡ | 4102동 | |
| 2025-11-15 | 4억 600 | 84.95㎡ | 16110동 | |
| 2025-11-15 | 4억 600 | 84.95㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-06 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 10105동 | |
| 2025-11-03 | 3억 7,700 | 85.00㎡ | 3108동 | |
| 2025-10-27 | 3억 8,300 | 84.95㎡ | 5111동 | |
| 2025-10-27 | 3억 8,300 | 84.95㎡ | 5111동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.