- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 575
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (74㎡)
- 55.4%
- 갭 1억 3,437
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 100입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,300, 가장 높은 거래 3억 2,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
대광로제비앙-센트럴 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 3,100 | 2억 ~ 2억 6,600 | 10건 |
|---|
| 74㎡22.4평 | 3억 100 | 2억 8,300 ~ 3억 2,500 | 12건 |
|---|
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 12건 · 선은 월 중앙값 전세 219건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 2억 3,100 | 1억 3,351 | 57.8% | 9,749만 | 10·157 |
|---|
| 74㎡ | 3억 100 | 1억 6,663 | 55.4% | 1억 3,437 | 12·84 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대대광로제비앙-센트럴 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-03 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-12 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-12 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-11 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-11 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +154만 |
| 2026-02-11 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-10 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-09 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-09 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-06 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-05 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-04 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-02 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-02 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-02-02 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-29 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-29 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-29 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-29 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-28 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-28 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-27 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
| 2026-01-26 | 1억 6,817 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +154만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
9개월24.12 2.926.07 3.1최고 25.05 3.3최저 24.12 2.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함대광로제비앙-센트럴 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-01 | 3억 1,150 | 74.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 3억 | 74.99㎡ | 16206동 | |
| 2026-02-09 | 3억 1,500 | 74.99㎡ | 18202동 | |
| 2026-01-17 | 3억 200 | 75.00㎡ | 12203동 | |
| 2025-10-31 | 2억 8,300 | 74.99㎡ | 7202동 | |
| 2025-10-31 | 2억 8,300 | 74.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-16 | 3억 | 74.99㎡ | 18201동 | |
| 2025-06-30 | 3억 1,300 | 74.99㎡ | 17206동 | |
| 2025-06-07 | 2억 8,600 | 74.99㎡ | 8202동 | |
| 2025-05-20 | 3억 2,500 | 74.99㎡ | 10201동 | |
| 2025-05-20 | 3억 2,500 | 74.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-25 | 3억 800 | 74.99㎡ | 14204동 | |
| 2025-04-07 | 2억 8,500 | 74.99㎡ | 6202동 | |
| 2024-12-21 | 2억 9,000 | 74.99㎡ | 22204동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.